美地行經(jīng)典開盤活動策劃推廣案例

1、美地行經(jīng)典開盤活動策劃推廣案例——昆山億元別墅“愛麗舍皇家”開盤活動,蘇州大統(tǒng)置業(yè)有限公司,嘉賓簽到入場,現(xiàn)場活動篇,與會嘉賓簡介（從左至右）：主持人：袁 鳴嘉賓：顧致和 迪卡品牌咨詢策劃公司總裁嘉賓：劉 群 美地行營銷策劃公司執(zhí)行董事 總經(jīng)理嘉賓：張泓銘 全國政協(xié)委員、上海社會科學院城市與房地產(chǎn)研究中心主任嘉賓：Denis D.Burlét 卓思百觀著名法國設(shè)計師,現(xiàn)場活動篇,活動進行時，

2、現(xiàn)場座無虛席,現(xiàn)場活動篇,著名主持人、財經(jīng)名嘴袁鳴,現(xiàn)場活動篇,大統(tǒng)置業(yè)副總經(jīng)理張玉良致歡迎詞,現(xiàn)場活動篇,愛麗舍·皇家品牌經(jīng)理承迅方介紹項目,現(xiàn)場活動篇,美地行營銷策劃公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理劉群先生進行新聞解讀,現(xiàn)場活動篇,國際團隊專家對話，氣氛熱烈,現(xiàn)場活動篇,郎咸平財經(jīng)演講篇,郎咸平先生出席活動,郎咸平財經(jīng)演講篇,郎咸平作財經(jīng)演講：郎咸平教授主題演講（以下為大綱）1.通脹背景下投資選擇2.收藏地標就是抗通脹3.房

3、產(chǎn)是抗通脹的救命稻草,郎咸平財經(jīng)演講篇,郎咸平和與會嘉賓合影留念,郎咸平財經(jīng)演講篇,美地行工作人員與嘉賓合影,美地行工作人員與主持人袁鳴合影,策劃回顧,物價飛漲，鈔票如何保值？,汽油、柴油相繼上調(diào)；白糖、食油價格飛漲?！岸鼓阃妗薄ⅰ八饽愫荨?、“姜你軍”余威不減；5月份我國CPI同比上漲5.5%，創(chuàng)34個月來新高；美國財政部10月25日發(fā)行100億美元通貨膨脹負收益率國債；歐元區(qū)的通脹率，創(chuàng)下1999年歐元正式啟動以來的歷史最高紀錄

4、。通貨膨脹席卷全球？保值、增值首選什么？,北大經(jīng)濟學教授張維迎——通脹是強盜 “現(xiàn)在政府有壟斷印刷貨幣的權(quán)力，好比說現(xiàn)在的社會財富有一百億，如果政府多印一百億的票子，然后交給某一部分人，實際上等于把一半財富就轉(zhuǎn)移到拿到新印的票子這一部分人手里，一放一收，事實上就把大部分的財富由民間，由私人部門轉(zhuǎn)向了政府，轉(zhuǎn)向了國有?！?經(jīng)濟學家郎咸平——房產(chǎn)成抗通脹救命稻草 “通貨膨脹一來，更加速財富的重分配。只有有錢人、

5、富裕人通過投資最保值的樓盤達到避險的功能，而我們社會的弱勢群體由于買不起樓盤，變成通貨膨脹的最大受災者。”,我們通過活動希望傳達什么信息？,第一部分 整體思路,“愛麗舍?皇家”三大特點1、地標性作品：7000萬級2、昆山稀缺地段：昆山國賓道3、收藏級大宅：35幢少量發(fā)售,項目優(yōu)勢掃描,愛麗舍?皇家昆山的首席傳世大宅和地標關(guān)鍵詞：地標 歐風 古典 貴族,物價飛漲，通貨膨脹席卷全球？保值、增值首選什么？,全球貴重資產(chǎn),優(yōu)質(zhì)

6、高端物業(yè)=黃金=石油,愛麗舍?皇家=全球貴重資產(chǎn),買房 = 抗通脹,我們?nèi)绾瓮ㄟ^活動體現(xiàn)項目并傳達信息？,第二部分 活動策劃,活動形式：名家演說+團隊亮相活動時間：8月18日（暫定）活動地點：上海華爾道夫酒店上海總會廳推廣話題：收藏城市地標擬邀嘉賓：朗咸平、國際專家團隊及滬、蘇、昆30家主流媒體,活動概述,*搜房網(wǎng)、新浪樂居網(wǎng)全程網(wǎng)絡(luò)直播,由外及內(nèi)，用“一線視野”提升品牌高端形象 首發(fā)：上海華爾道夫酒店,華爾道夫酒店

7、 上海外灘華爾道夫酒店是一座擁有豐富文化內(nèi)涵、傳奇色彩、恒久建筑與深厚歷史的奢華酒店， 華爾道夫酒店系列以其獨特的奢華在希爾頓酒店家族中獨成一系。坐落于全球的主要城市，是世界領(lǐng)導、皇族和社會精英的理想酒店。,華爾道夫酒店的前身上海總會大樓是上海外灘建筑群中的一座著名建筑，大樓內(nèi)裝飾仿英國王宮格調(diào)，有「皇家總會」之稱。層頂南北兩端有巴洛克式的塔亭，仰望穹頂仿佛和古老的王宮對話。,華爾道夫俱樂部2樓平面圖

8、,上海華爾道夫酒店上?？倳?20平方米,華爾道夫上海總會廳面積420平方米，布置成宴會餐廳的風格，可容納200位貴賓，是社會名流舉辦豪華社交聚會且可讓賓客私密互動的絕佳場所。而將宴會廳布置成會議廳，則可用于舉辦高級公司宴會和私人宴會，并可容納250名賓客。,名家背書，用“一線聲音”引發(fā)對項目的關(guān)注 郎咸平：收藏地標就是抗通脹,房產(chǎn)是抗通脹的救命稻草,優(yōu)質(zhì)高端物業(yè)漸漸超越金融、石油、黃金，成為全球投資的貴重資產(chǎn)首選。抗通脹保值

9、，優(yōu)質(zhì)物業(yè)大于黃金！何為優(yōu)質(zhì)高端物業(yè)？——稀缺性地標，從而接到本項目上。,郎咸平觀點：,專家亮相，以對話方式從“多重角度”對項目進行解讀國際團隊： 中國巔峰階層擇居·國際化生活·傳世大宅打造,主持人：袁鳴以Boss Town形式主持國際團隊對話,袁鳴現(xiàn)任上海東方衛(wèi)視《環(huán)球新聞站》節(jié)目制片人兼主持人。留學英國劍橋大學，獲國際關(guān)系碩士學位，在取得碩士學位之后她以知性氣質(zhì)結(jié)合觀眾信信任度的新形象首度亮相，用心打造新

10、一代學者型新聞女主播，受到業(yè)界好評。袁鳴還是中國廣播電視學會主持人節(jié)目研究會理事、上海市青聯(lián)常委、全國青聯(lián)委員，曾獲中國廣播電視學會十佳主持人“金話筒”獎。,專家激情對話—— 傳世大宅之宏觀分析：通脹與調(diào)控的博弈之下，傳世大宅的稀缺價值,對話內(nèi)容,1,張泓銘：全國政協(xié)委員、上海社會科學院城市與房地產(chǎn)研究中心主任,張泓銘分析當前通脹與調(diào)控壓力下，房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢，稀缺性豪宅體現(xiàn)出抗通脹的價值潛力，接到本項目上。,對話內(nèi)容,2,劉

11、群：美地行營銷策劃公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理,專家激情對話—— 傳世大宅之行業(yè)解讀：豪宅市場頻繁成交，傳世大宅的收藏價值,就目前豪宅市場大幅成交的市場形勢進行分析，高端住宅市場仍存在剛需，尤其是稀缺性的高品質(zhì)物業(yè)和城市地標大受追捧。,對話內(nèi)容,3,顧致和：迪卡品牌策劃咨詢有限公司總裁,專家激情對話—— 傳世大宅之品牌承載：傳世大宅的“族徽”貴族氣質(zhì),顧致和從與品牌的合作及視覺設(shè)計角度，解讀愛麗舍皇家的歐陸風情和貴族氣質(zhì)。,對話內(nèi)容

12、,4,Denis：卓思百觀著名法國設(shè)計師，愛麗舍 皇家室內(nèi)設(shè)計師,專家激情對話—— 傳世大宅之藝術(shù)精神：傳世大宅中的藝術(shù)、生活規(guī)制,由卓思百觀的室內(nèi)設(shè)計師從設(shè)計、裝潢的角度，并切入到生活方式的話題中，解讀愛麗舍?皇家的貴族生活方式。,多方募集，邀請最有可能投資購置項目的嘉賓客戶 客戶募集：精確瞄準目標客群,聚焦愛麗舍皇家潛在客群,核心客群：昆山本地高端人群，如溫

13、 商、臺商、本地企業(yè)主,延展客群：上海、蘇州的高端投資客,客戶募集,20位大統(tǒng)客戶+100位募集VIP+30位媒體記者,,募集方式1： 大統(tǒng)集團VIP客戶預計人數(shù)：20人執(zhí)行方法：1）現(xiàn)階段：對大統(tǒng)集團客戶進行梳理，主要是大統(tǒng)重要客戶、親密朋友邀請到上海2）活動前四周：拜訪重要客戶,發(fā)放邀請函3）活動前兩周：通過電話 短信確認4 ) 活動當天：由昆山租用高級豪華大巴車前往上海參加活動,,募集方式2：昆山溫

14、商及臺商企業(yè)主預計人數(shù)：30人執(zhí)行方法：1）現(xiàn)階段：由美地行開始搜集昆山溫商、臺商商會聯(lián)系方式2）活動前一個月：由專人拜訪溝通活動信息及項目情況，發(fā)放邀請函3）活動前兩周：通過嘉賓名單電話、郵件、傳真、短信邀約4）活動當天：再次通過電話、短信確認出席,,募集方式3：昆山本地企業(yè)主預計人數(shù)：40人執(zhí)行方法：1）現(xiàn)階段：由美地行開始搜集企業(yè)主聯(lián)系方式2）活動前一個月：由專人拜訪溝通活動信息及項目情況，發(fā)放邀請函

15、3）活動前兩周：通過嘉賓名單電話、郵件、傳真、短信邀約4）活動當天：再次通過電話、短信確認出席,,募集方式4： 高端數(shù)據(jù)庫募集上海、蘇州潛力客戶群預計人數(shù)：30人執(zhí)行方法：1）短信群發(fā)：通過與數(shù)據(jù)庫公司合作，通過身份證、手機注冊地等特殊渠道查找上海、蘇州的高端客戶，進行短信邀約2）活動前2周：短信群發(fā)1萬條，重復三遍3）咨詢電話：由美地行設(shè)計專人咨詢熱線，供收到短信咨詢、預約登記、回訪的嘉賓了解詳細活動信息,音樂藝術(shù)，通

16、過活動細節(jié)展現(xiàn)項目的高貴氣質(zhì) 活動亮點：營造歐式古典氛圍,油畫藝術(shù)長廊的時空穿梭 從會場入口的走廊處，放置油畫展板，一直延伸入會場，可以看見根據(jù)項目九種風格產(chǎn)品制作成的九幅油畫展板懸掛于會場周圍，營造藝術(shù)氛圍和會場內(nèi)直觀的震撼效果，也可以彌補現(xiàn)場沒有項目沙盤的缺陷。,法國香頌音樂之旅 邀請一流專業(yè)樂隊進行弦樂四重奏演奏，現(xiàn)場演繹法國香頌音樂，通過音樂將嘉賓帶入現(xiàn)場輕松愉悅的

17、氛圍中。,新聞發(fā)布會內(nèi)容,項目深度品鑒及新聞式解讀,愛麗舍?皇家項目基本情況通脹下地標收藏的價值優(yōu)勢愛麗舍?皇家獨特的產(chǎn)品銷售理念愛麗舍?皇家產(chǎn)品特色愛麗舍?皇家的投資前景愛麗舍?皇家的新聞意義,活動當天邀請滬蘇昆媒體記者出席，出席媒體達到30家次以上。主流媒體、財經(jīng)媒體、地產(chǎn)媒體將對這一大手筆的活動進行點評和聯(lián)合報道。,第三部分 媒體邀請及推廣話題,上海 15家 主流媒體（備選名單）,媒體邀約,蘇州、昆山 15家 主流