西鄉(xiāng)縣農(nóng)用地基準地價的空間自相關(guān)分析研究.pdf

1、我國農(nóng)用地估價理論和實踐已經(jīng)取得了一定成果，但是農(nóng)用地價格體系和影響農(nóng)用地價格的因素體系仍然是目前農(nóng)用地估價工作的難點。 現(xiàn)代空間分析方法提供了準確認識和綜合評價空間位置和空間相互作用重要性的手段，為定量研究空間格局提供了支持。 空間自相關(guān)是一種檢測與量化空間數(shù)據(jù)分布格局的空間分析方法。空間自相關(guān)理論與方法已被應(yīng)用于生態(tài)學(xué)、生物學(xué)、遺傳學(xué)、流行病學(xué)、土壤學(xué)、區(qū)域經(jīng)濟學(xué)、犯罪學(xué)等領(lǐng)域的研究，但是用于研究農(nóng)用地價格空間分布格

2、局的實例很少見。 本文以西鄉(xiāng)縣農(nóng)用地基準地價為基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，以GIS技術(shù)為支撐，采用空間自相關(guān)方法，運用定性分析與定量分析相結(jié)合的的手段，從理論分析到實例論證，對西鄉(xiāng)縣農(nóng)用地基準地價空間分布格局進行研究，為農(nóng)用地價格評估提供參考和決策依據(jù)。 論文從空間自相關(guān)角度提出了西鄉(xiāng)縣農(nóng)用地基準地價的空間分布特點，結(jié)果表明西鄉(xiāng)縣農(nóng)用地基準地價具有明顯的空間自相關(guān)性，自然條件，區(qū)位條件，交通條件是西鄉(xiāng)縣農(nóng)用地基準地價空間分布格局的主要影響