小區(qū)車位、車庫權(quán)屬問題研究.pdf

1、隨著城市車輛的不斷增加,小區(qū)停車問題日益引起人們的關(guān)注。各國立法都十分重視對小區(qū)車位、車庫權(quán)屬的規(guī)定,我國《物權(quán)法》對此雖做了規(guī)定,但過于原則,在適用中引起諸多問題。加強(qiáng)對小區(qū)車位、車庫歸屬問題的研究,對于完善法律、規(guī)范該制度的適用具有理論和現(xiàn)實(shí)意義。
　　本文除引言外,共分為四個部分。
　　第一部分為小區(qū)車位、車庫的權(quán)屬界定。論文在對小區(qū)車位、車庫的分類和我國相關(guān)法律規(guī)定的分析基礎(chǔ)上對其權(quán)利歸屬分別進(jìn)行界定。關(guān)于小區(qū)車位、

2、車庫的法律性質(zhì),論文對相關(guān)學(xué)術(shù)觀點(diǎn)進(jìn)行比較和分析,提出了獨(dú)立的見解。
　　第二部分為小區(qū)車位、車庫權(quán)屬的比較法研究。論文對美國、日本、德國、法國和我國臺灣地區(qū)關(guān)于小區(qū)車位、車庫權(quán)屬的法律規(guī)定和主要學(xué)說進(jìn)行了分析和比較,并對我國規(guī)范該制度的立法模式做了詳細(xì)探討,以期完善我國關(guān)于小區(qū)車位、車庫的法律規(guī)定。
　　第三部分為小區(qū)車位、車庫的具體權(quán)利歸屬分析。論文分別對地下車位、車庫、地面車位、樓房首層架空層車位、車庫、人防工程改造的