論建筑物區(qū)分所有中的共有權(quán).pdf

1、2007年,我國(guó)《物權(quán)法》頒布,建筑物區(qū)分所有權(quán)制度這一重要的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)制度首次在我國(guó)正式確立。在我國(guó),關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)制度的法律、法規(guī)存在很多不足之處,現(xiàn)行《物權(quán)法》對(duì)此方面的規(guī)定也較為籠統(tǒng),尤其是對(duì)建筑物區(qū)分所有中的共有權(quán)還存在很多爭(zhēng)議之處。故本文將分成三大部分對(duì)建筑物區(qū)分所有中的共有權(quán)進(jìn)行討論。先就建筑物區(qū)分所有中的共有權(quán)的性質(zhì)進(jìn)行分析比較并得出自己的觀點(diǎn),進(jìn)而研究建筑物區(qū)分所有中的共有權(quán)之客體識(shí)別模式及分類,最后就建筑物區(qū)

2、分所有中共有權(quán)人的管理權(quán)的行使進(jìn)行分析闡述。
　　第一章是建筑物區(qū)分所有中的共有權(quán)的性質(zhì)。通過(guò)對(duì)建筑物區(qū)分所有權(quán)中的共有權(quán)的性質(zhì)的分析,明確建筑物區(qū)分所有中的共有權(quán)的性質(zhì)為共同共有的觀點(diǎn)。
　　第二章是對(duì)建筑物區(qū)分所有中的共有權(quán)的客體進(jìn)行的討論。該部分對(duì)建筑物區(qū)分所有中的共有權(quán)的客體的界定模式及停車場(chǎng)、車位及會(huì)所等是否為共有權(quán)客體的爭(zhēng)議問(wèn)題進(jìn)行闡述,明確個(gè)人觀點(diǎn)。
　　第三章是對(duì)建筑物區(qū)分所有中的共有權(quán)人的管理權(quán)進(jìn)行分