宏觀經濟因素對我國房地產上市公司資本結構的影響研究.pdf

1、資本結構是公司財務的核心，它不僅決定著公司的內在價值和風險程度，同時也對公司主要利益相關者具有重大影響。房地產業(yè)作為我國國民經濟的支柱性產業(yè)，政府無疑是其重要利益相關者，事實上，它歷來也是政府宏觀調控的重點對象。正因如此，研究宏觀經濟因素對房地產上市公司資本結構的影響，對政府加強房地產調控以及房地產公司提升自身品質都具有重要意義。
　　本文綜合運用理論分析和實證研究相結合的研究方法，探討了宏觀經濟因素對房地產上市公司資本結構的影響

2、。論文首先闡述了從宏觀視角研究我國房地產行業(yè)資本結構的背景及意義。然后從宏觀經濟發(fā)展狀況、宏觀經濟政策和資本市場發(fā)展狀況三個方面優(yōu)選了通貨膨脹率、GDP增長率、貸款利率、貨幣供給增長率、財政支出增長率及股市收益率六個關鍵性宏觀經濟指標進行具體實證分析。最后結合實證結果，分別從宏觀政府視角及微觀企業(yè)視角提出了富有啟發(fā)性的建議。
　　研究表明，GDP增長率與資本結構正相關，財政支出增長率與資本結構相關性不顯著，而其余四項宏觀指標與資本