BAYS房地產(chǎn)項(xiàng)目市場營銷策略研究.pdf

1、隨著房地產(chǎn)行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要性日益突出，學(xué)界對房地產(chǎn)行業(yè)的研究也接踵而至，其中如何設(shè)計(jì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場營銷策略一直是業(yè)界和學(xué)界所關(guān)注的熱點(diǎn)問題。
　　為了探尋當(dāng)前我國房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策略的發(fā)展方向，以便房地產(chǎn)開發(fā)商能夠結(jié)合自身情況和外部環(huán)境的變化制定最佳的營銷策略，本文以JC公司開發(fā)的BAYS房地產(chǎn)項(xiàng)目作為研究對象，分析了其所面臨的內(nèi)外部環(huán)境，通過SWOT分析了解了項(xiàng)目目前的機(jī)會(huì)威脅以及優(yōu)勢劣勢，制訂了合理的營銷策略。通過研

2、究發(fā)現(xiàn):房地產(chǎn)公司在開發(fā)新項(xiàng)目的時(shí)候不能違背政府政策，要在準(zhǔn)確分析的基礎(chǔ)上，把握政策所帶來的發(fā)展機(jī)遇;房地產(chǎn)項(xiàng)目屬于大規(guī)模的投資，在投資之前公司應(yīng)該進(jìn)行完備的市場調(diào)查，了解競爭對手的情況，明晰購房者的訴求，才能進(jìn)行市場定位并找到市場空白;因項(xiàng)目的規(guī)模較大，所涵蓋的戶型較多，雖然對市場需求有較全面的覆蓋，但同樣會(huì)面對有部分產(chǎn)品銷售困難的問題，這就需要公司制定合適的營銷策略，讓其實(shí)現(xiàn)新的銷售突破;在制定房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷策略時(shí)，需要考慮到該項(xiàng)