新型城鎮(zhèn)化背景下農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)模式研究——以浙江省嘉興市“兩分兩換”模式為例.pdf

1、十八大以后，新型城鎮(zhèn)化受到了學(xué)界以及社會(huì)各界的高度關(guān)注，《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020年）》也指出，要改革完善農(nóng)村宅基地制度。嘉興市作為浙江省統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試點(diǎn)，“兩分兩換”的嘉興模式在全國范圍內(nèi)產(chǎn)生了重要影響，對(duì)宅基地制度的改革具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。
　　本文通過理論研究與實(shí)踐調(diào)查相結(jié)合的研究方法，對(duì)嘉興市“兩分兩換”政策展開深入調(diào)查研究。通過調(diào)查，分別分析未參與“兩分兩換”政策的農(nóng)戶的參與意愿和已參與“兩分兩換”

2、政策的農(nóng)戶的滿意度，一方面，通過建立 logistic模型對(duì)農(nóng)戶的宅基地流轉(zhuǎn)意愿進(jìn)行回歸分析，分析農(nóng)戶流轉(zhuǎn)意愿的影響因素；另一方面，在信度和效度分析的基礎(chǔ)上，采用主成分分析法，提煉影響農(nóng)戶對(duì)政策滿意度的因素，再建立多元回歸方程，得到影響政策滿意度的因素包括政策安排、家庭生活狀況、土地的處置和養(yǎng)老保障。新型城鎮(zhèn)化對(duì)宅基地流轉(zhuǎn)提出了新的要求，研究宅基地流轉(zhuǎn)要結(jié)合新型城鎮(zhèn)化的時(shí)代背景，完善政策內(nèi)容，保障農(nóng)民的基本財(cái)產(chǎn)權(quán)利。最后，在分析農(nóng)村地區(qū)