開發(fā)區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地效益評價——以南京高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)為例.pdf

1、開發(fā)區(qū)作為一個地區(qū)生產(chǎn)要素集中和產(chǎn)業(yè)集聚的重要載體，是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的先導(dǎo)，其對帶動和輻射周邊區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展起到重要作用。1990年來，我國的開發(fā)區(qū)蓬勃發(fā)展，在帶動經(jīng)濟社會不斷發(fā)展的同時，部分開發(fā)區(qū)土地閑置、土地低效利用、土地生態(tài)環(huán)境惡化等現(xiàn)象較為嚴(yán)重。而隨著經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展，土地資源更加珍貴，開發(fā)區(qū)的土地利用狀況、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟社會效益、土地生態(tài)環(huán)境狀況是否合理關(guān)系到其是否可以長久發(fā)展，同時關(guān)系到區(qū)域經(jīng)濟的長遠(yuǎn)發(fā)展和社會穩(wěn)定。因此，開

2、發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)用地效益評價研究，可為提高土地利用經(jīng)濟社會效益，保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)土地可持續(xù)利用提供參考。
　　論文以南京高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)為例，從土地利用的集約性、土地利用的經(jīng)濟效益、土地利用的社會效益和土地的生態(tài)環(huán)境等四個方面分析了不同產(chǎn)業(yè)的用地效益評價。論文共選取了工業(yè)用地率、容積率、建筑密度、單位土地固定資產(chǎn)投資、單位土地總產(chǎn)值、單位土地稅收、單位土地吸納勞動力人數(shù)、勞動技能普及率、生態(tài)用地比重、單位土地污水排放量、單位土地廢氣排