長治市商品住房價(jià)格問題研究.pdf

1、住房問題是民生問題。國外對(duì)住房問題的研究已有很長時(shí)間,體系已經(jīng)相對(duì)完善,我國的住房改革經(jīng)過十幾年的發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為了國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)。目前,房地產(chǎn)行業(yè)在我國大型城市的發(fā)展已經(jīng)日趨穩(wěn)定,所以,房地產(chǎn)行業(yè)開始從我國大型城市轉(zhuǎn)戰(zhàn)到了我國的中小城市發(fā)展,并且已經(jīng)在很多經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快較好的中小型城市得到了蓬勃發(fā)展,但是有發(fā)展就會(huì)產(chǎn)生出問題,所以,中小型城市的房地產(chǎn)市場依然存在著諸多問題需要解決。
　　

2、 山西省長治市作為我國的一個(gè)中小型城市,這些年,依托本地經(jīng)濟(jì)特色,經(jīng)濟(jì)建設(shè)得到了較快的發(fā)展,居民收入有了很大的提高,居民的住房條件得到了很大的改善,但是商品房價(jià)格也日益升高。商品房價(jià)格由政府市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律調(diào)節(jié),主要受市場供給因素影響。本文以山西省長治市的商品房市場為例,通過對(duì)這幾年長治市供需市場的分析研究,總結(jié)出了影響長治市商品房價(jià)格的原因,并且提出了解決方法。本文大體上可以分為四個(gè)部分:
　　 第一部分為第一、二章,主要是提出

3、問題,通過對(duì)本文選題的研究背景及意義方面解釋研究的必要性和重要性。并且對(duì)當(dāng)前國內(nèi)外對(duì)商品房價(jià)格問題的研究現(xiàn)狀進(jìn)行了敘述,同時(shí)提出了研究住房價(jià)格需要的重要理論依據(jù)。
　　 第二部分為第三、四章,主要是分析問題,文章通過分析了影響商品住房價(jià)格的因素,然后聯(lián)系了長治市的實(shí)際情況,最終分析出了影響長治市商品住房價(jià)格的主要因素。
　　 第三部分為第五章,主要是解決問題,這部分是根據(jù)長治市的實(shí)際情況,通過國內(nèi)外的一些先進(jìn)的政策和措施