中國商業(yè)銀行個人住房貸款信用風(fēng)險分析及防范.pdf

1、在當(dāng)前的宏觀經(jīng)濟(jì)條件下，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，我國居民購房的熱情持續(xù)升溫，由于房價屢創(chuàng)新高，居民購房的主要融資渠道來源于個人住房貸款。與此同時，由于個人住房貸款具有市場龐大、利息誘人等優(yōu)點(diǎn)，商業(yè)銀行都將發(fā)展個人住房貸款作為重要的收入來源，各商業(yè)銀行都將自己的房貸產(chǎn)品作為重要的發(fā)展對象。而房地產(chǎn)價格泡沫日趨嚴(yán)重，個人住房貸款客戶構(gòu)成復(fù)雜、貸款周期長，一旦潛在的風(fēng)險暴露，我國的商業(yè)銀行將造成難以預(yù)估的損失。因此，對我國商業(yè)銀行信用風(fēng)險的研究，加

2、強(qiáng)對商業(yè)銀行信用風(fēng)險的管理，采取積極有效的防御措施，對我國商業(yè)銀行的穩(wěn)定發(fā)展，乃至整個金融體系的穩(wěn)定發(fā)展都具有至關(guān)重要的作用。
　　本文旨在借助在銀行從事個人貸款業(yè)務(wù)的實(shí)習(xí)經(jīng)歷，對我國商業(yè)銀行的信用風(fēng)險進(jìn)行分析，結(jié)合實(shí)證分析以及美國信用風(fēng)險管理的相關(guān)知識，提出相應(yīng)的措施來應(yīng)對我國商業(yè)銀行信用風(fēng)險。論文以個人住房貸款信用風(fēng)險為主要研究對象，首先分析了研究的背景及意義，總結(jié)了其他學(xué)者對這一問題的研究，并介紹了本文的寫作思路以及論文的創(chuàng)