房地產投資決策模型研究與應用.pdf

1、論文結合國內外房地產投資組合理論的研究現(xiàn)狀，將現(xiàn)代投資組合理論與國內投資組合理論相結合，用于研究房地產項目投資組合理論在快速發(fā)展的中國房地產市場中的投資決策應用?，F(xiàn)代投資組合理論在金融方面的應用已漸進成熟，但是在房地產項目投資市場中應用十分少。由于政府通過政策對房地產市場的調控以及房地產市場本身的激烈競爭，使得房地產項目投資的風險不斷增大，房地產企業(yè)的投資者需要尋求一種更好的投資決策方法。基于此，本文研究構建了基于VaR理論的房地產項目

2、投資決策模型，對房地產項目的投資決策具有重要指導意義
　　 論文首分析了房地產的投資現(xiàn)狀與行業(yè)背景，現(xiàn)階段房地產投資組合理論在房地產市場境況下投資的研究意義，其次對房地產投資組合理論進行了簡要的闡述，對房地產項目組合投資進行了分析;論證了在房地產項目開發(fā)過程中，投資組合是做好決策的重要內容，房地產投資者在決策時，需要預測未來房地產的市場狀態(tài)，估計影響經(jīng)濟效益的各種技術經(jīng)濟數(shù)據(jù)，如收益率、回收期等。然而，這種預測和估計往往帶有一定