旅游城市的旅游地產(chǎn)開發(fā)模式研究———以開封市為例.pdf

1、旅游房地產(chǎn)是將旅游業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)有效集成起來進(jìn)行開發(fā)，是完善城市管理、滿足市場需求的重要突破口。它是國民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，民眾生活質(zhì)量不斷提高的產(chǎn)物。隨著中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活生平得到了普遍提高，旅游地產(chǎn)逐漸得到了消費(fèi)者的認(rèn)同，旅游地產(chǎn)的快速發(fā)展對旅游業(yè)健康發(fā)展具有強(qiáng)大助推作用，有助于進(jìn)一步加強(qiáng)旅游業(yè)與房地產(chǎn)的融合，對在兩個產(chǎn)業(yè)之間建立良性互動意義重大。
　　本文先對旅游地產(chǎn)的相關(guān)基本問題進(jìn)行分析，在查閱了大量文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上重新界定了

2、旅游地產(chǎn)的概念，初步探索了旅游地產(chǎn)發(fā)展相關(guān)基礎(chǔ)理論，認(rèn)為大力興起旅游房地產(chǎn)業(yè)不僅能夠強(qiáng)勢推動我國旅游業(yè)的發(fā)展，也順應(yīng)我國城市發(fā)展的大背景。本文在有效借鑒國內(nèi)外學(xué)者研究成果的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步將旅游地產(chǎn)開發(fā)模式分為以下四類：旅游住宅地產(chǎn)模式、旅游度假地產(chǎn)模式、旅游商務(wù)地產(chǎn)模式、綜合型旅游地產(chǎn)模式。并在研究了大量案例的基礎(chǔ)上概括各種模式的特點(diǎn)。除此之外，本文還提出了決定旅游地產(chǎn)開發(fā)模式的影響因素，并對其進(jìn)行了分析，通過對各影響因素進(jìn)行綜合分析，