已閱讀1頁，還剩70頁未讀， 繼續(xù)免費閱讀
版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1、房地產(chǎn)行業(yè)作為我國經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，取得了世人矚目的成績。目前，房地產(chǎn)行業(yè)受國家宏觀政策的影響，發(fā)展出現(xiàn)了暫時的放緩，這就對房地產(chǎn)開發(fā)商科學(xué)決策、甄選良好投資收益的項目提出了更高的要求。特別是在通過國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓獲取土地的開發(fā)項目中，構(gòu)建一套科學(xué)、合理的房地產(chǎn)開發(fā)項目投資決策的方法，以可控的土地成本取得項目土地，具有重要的現(xiàn)實意義。
首先，本文明確了房地產(chǎn)項目可行性研究是投資決策的依據(jù)。通過可行性研究，在市場調(diào)研
2、和宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)的支撐下，能夠全面提供項目決策時所需的數(shù)據(jù)和信息，初步辨別項目是否可行。通過項目敏感性分析，又可以把握項目開發(fā)過程中的控制重點，從而防范項目開發(fā)風(fēng)險。
其次，更切合國有土地使用權(quán)拍賣出讓中的實際情況。通過實例分析，論證在互斥型項目土地同時出讓的情況下，如何設(shè)定項目土地成本最高限價，如何甄選出更高投資收益的項目土地，這時單純依靠項目可行性研究往往是不能科學(xué)決策的。對常見的互斥型開發(fā)項目，本文提出了甄選方案及投資決策
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- mba論文綿陽市xx公司房地產(chǎn)開發(fā)項目投資決策研究pdf
- 房地產(chǎn)開發(fā)項目投資決策研究.pdf
- dl房地產(chǎn)開發(fā)項目投資決策研究
- 房地產(chǎn)開發(fā)項目投資決策的研究.pdf
- CBL房地產(chǎn)開發(fā)項目投資決策研究.pdf
- 房地產(chǎn)開發(fā)項目的投資決策研究.pdf
- DL房地產(chǎn)開發(fā)項目投資決策研究.pdf
- 財富中心房地產(chǎn)開發(fā)項目投資決策研究.pdf
- 淺談房地產(chǎn)開發(fā)項目投資決策的經(jīng)濟分析
- 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資決策分析.pdf
- 土地調(diào)控政策下房地產(chǎn)開發(fā)項目投資決策研究.pdf
- 房地產(chǎn)開發(fā)項目投資決策理論分析及實踐研究.pdf
- 濰坊華景小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目投資決策研究.pdf
- 房地產(chǎn)開發(fā)項目中投資決策階段風(fēng)險因素淺議
- 基于實物期權(quán)法的房地產(chǎn)開發(fā)項目投資決策研究.pdf
- 基于實物期權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)投資決策研究.pdf
- 江陰市海棠灣房地產(chǎn)開發(fā)項目投資決策研究.pdf
- 綿陽市g(shù)x公司a房地產(chǎn)項目營銷策略研究
- 綿陽市GX公司A房地產(chǎn)項目營銷策略研究.pdf
- 基于不同融資結(jié)構(gòu)的房地產(chǎn)開發(fā)投資決策研究.pdf
評論
0/150
提交評論