完善我國房地產(chǎn)市場宏觀調控政策的舉措.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)已成為我國國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)市場的走勢對我國房地產(chǎn)業(yè)乃至整個經(jīng)濟的發(fā)展起著舉足輕重的作用，對社會穩(wěn)定和人民生活也產(chǎn)生重大的影響。近年來隨著房地產(chǎn)市場價格不斷走高、商品房供應結構矛盾凸現(xiàn)、部分地區(qū)房地產(chǎn)投機炒作現(xiàn)象嚴重等問題的出現(xiàn)，我國政府出臺了一系列政策進行調控，盡管歷次的房地產(chǎn)宏觀調控收到了一定的效果，但調控措施成效有限，并缺乏長效機制。房地產(chǎn)宏觀調控既要解決房地產(chǎn)市場存在的問題，同時也要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的發(fā)展。

2、 本論文正是在上述背景下運用政策科學的相關理論闡述房地產(chǎn)市場宏觀調控必要性的基礎上，對我國房地產(chǎn)市場宏觀調控的效果進行透視，揭示調控效果弱化與不穩(wěn)定的現(xiàn)象及其原因，并有針對性地提出完善房地產(chǎn)市場宏觀調控政策的舉措：瞄準房地產(chǎn)市場宏觀調控的中長期層標；針對不同的消費對象，制定有差別的調控政策；解決弱勢群體和低收入群體的基本住房問題；完善銀行對開發(fā)商和個人住房的信貸機制；改善地方政府的績效考核體系；增強弱勢利益群體的制衡力量等相關對策。以期