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文檔簡介
1、近幾年我國城鎮(zhèn)居民的住房消費需求猛增，盡管房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅速，住房供給也在快速增長，但是與旺盛的住房消費需求相比，仍然是供不應求，再加上投資性住房需求的增加，房地產(chǎn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的不合理，住房價格不斷上漲，從而又進一步刺激了投資性住房需求，房地產(chǎn)市場高度繁榮，而我國政府推行的住房貨幣化政策，以及我國居民相對于住房價格偏低的收入水平都使得按揭貸款成為滿足住房需求的必然選擇。商品房市場的繁榮和按揭貸款的抵押性質(zhì)使得各商業(yè)銀行都爭相開展住房按揭貸款
2、業(yè)務，但是隨之而來的各種風險也隨之積聚，最終都將以不同程度的信用風險的形式爆發(fā)出來，本文正是居于對上述情況的判斷，撰寫了關于我國商業(yè)銀行個人住房貸款信用風險問題研究。 本文在第一、二章主要是概括性地論述了關于個人住房貸款信用風險的研究現(xiàn)狀和相關的信用、信用風險、個人住房貸款信用風險等概念的界定；在第三章分析了數(shù)量化管理個人住房貸款信用風險的方法，如新巴塞爾協(xié)議的內(nèi)部評級法、Credit Metrics模型、KMV模型等；在本文的
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