我國地下空間權研究.pdf

1、19世紀工業(yè)革命以前,人類多在地表以上使用土地,對地表以下之空間利用較少。然而,社會發(fā)展至今,生產(chǎn)力的進步與變革帶動了各國城市的擴張與繁榮,珍貴如金的城市土地資源日益短缺,由土地不足引發(fā)的城市問題逐漸突出。土地供求之間的矛盾促使人們向土地地表以下要地,立體運用土地不僅能緩解城市土地需求壓力,更能有效地提高土地整體利用之效率。我國對地下空間的利用較之西方發(fā)達國家起步較晚,但發(fā)展速度較快。自二十世紀五十年代的人防工程以來,短短的幾十年間,我

2、國的地下空間工程項目數(shù)量及規(guī)模已經(jīng)處于世界領先水平,中國的地下空間建設以破竹之勢飛速發(fā)展。然而,在我國,對地下空間權的探討僅限于理論層面,立法、司法領域鮮有涉及,對地下空間權的立法幾近空白。本文旨在通過對地下空間權的概述、分析,并在比較、借鑒西方發(fā)達國家有關地下空間權的立法與學術成果的基礎上,總結提煉出適合我國具體實踐的地下空間權立法模式,并結合我國城市化進程與立法現(xiàn)狀,進一步提出地下空間權制度構建方面的建議。
　　 文章分為六

3、個部分:
　　 第一部分為緒論。主要介紹地下空間權問題的提出、選題的意義、研究的背景等內容。
　　 第二部分為地下空間權的概述,本部分包括空間權的演進與地下空間權的產(chǎn)生、地下空間權的概念與特征及地下空間權的性質。
　　 第三部分為國外及臺灣地區(qū)地下空間權立法比較。本部分通過對英、美、德、日及我國臺灣地區(qū)地下空間權立法的比較、分析與總結,在借鑒其他國家和地區(qū)地下空間權立法經(jīng)驗的基礎上,結合我國國情,提出適合我國地下

4、空間發(fā)展的立法模式與體例。
　　 第四部分為地下空間權立法的必要性。本部分首先介紹了地下空間的利用現(xiàn)狀與存在的問題,其次闡述了我國地下空間權的立法現(xiàn)狀,最后指出了確立地下空間權的價值和意義。
　　 第五部分為對我國地下空間權制度構建的建議。首先,提出了我國地下空間權立法的指導原則;其次,通過對國外立法經(jīng)驗的比較分析及對我國立法現(xiàn)狀的考量,提出適合我國地下空間發(fā)展的立法模式與體例安排;最后,從地下空間權的構成、取得、登記規(guī)