我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)模式研究.pdf

1、十幾年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的高速發(fā)展，帶動(dòng)房?jī)r(jià)持續(xù)飆升，但是過(guò)高的房?jī)r(jià)引起廣大市民的抱怨，政府對(duì)樓市的調(diào)控政策不斷加碼，房地產(chǎn)市場(chǎng)由此轉(zhuǎn)入了深度調(diào)整期。“強(qiáng)化內(nèi)功”成為眾多房地產(chǎn)企業(yè)的首要任務(wù)。為擴(kuò)充開(kāi)發(fā)規(guī)模，增強(qiáng)盈利能力，提高企業(yè)管理水平，很多企業(yè)提出標(biāo)準(zhǔn)化的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，但是在實(shí)踐中卻存在很多誤區(qū)，致使許多成果難以有效落實(shí)。因此，必須提升到運(yùn)營(yíng)模式的角度進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)。運(yùn)營(yíng)模式包含著企業(yè)的內(nèi)部管控體系、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)策略、流程制度設(shè)計(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷方

2、式等諸多內(nèi)容，是企業(yè)盈利方式的內(nèi)部反映。因此運(yùn)營(yíng)模式的研究對(duì)企業(yè)發(fā)展至關(guān)重要。
　　論文對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)模式進(jìn)行了研究，主要的研究工作包括以下幾點(diǎn)：
　?、賹?duì)當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采用的運(yùn)營(yíng)模式的現(xiàn)狀進(jìn)行了分析，指出亟需改變的突出問(wèn)題。
　?、跇?gòu)建起房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)模式，闡述標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)的內(nèi)涵，并詳細(xì)論述了各要素的內(nèi)容。
　?、蹚男畔⒔ㄔO(shè)、組織制度、企業(yè)文化、監(jiān)管體系、激勵(lì)機(jī)制提出保障標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)