武漢市公共租賃住房的需求分析.pdf

1、住房問題一直以來都是關系到國計民生的大問題，為了解決公民對住房的使用權和自主權，滿足社會各階層對住房的不同需求，針對我國社會發(fā)展呈現收入不均，中低階層群體住房困難的問題，我國制定了相應的住房保障政策，通過積極的政府干預來解決中低階層的住房問題。
　　本文主要討論了居民對公租房真實需求的影響因素。首先通過對武漢市洪山區(qū)附近的居民進行隨機調查，得到了影響因子的一般性統計描述。并通過使用 Probit模型、Logit模型將問卷調查的數據

2、對公租房需求進行回歸，找出對公租房需求有真實影響的因素，并分類對各因素的影響程度進行了分析說明。
　　通過研究發(fā)現，在對公租房的需求問題上，住房需求作為人類基本生存需求之一，不因性別、職業(yè)等因素的不同而產生較大差別；收入變量對公租房的需求有著直接的影響，且隨著被調查者月收入的增長，對公租房的需求下降；同理，對住房的承受能力也直接影響著對公租房的需求，且兩者呈現明顯的反向變化關系；另外，現有的住房水平對公租房的需求也有著直接的影響，