酒店投資開發(fā)模式與經濟評價研究.pdf

1、隨著國民經濟的快速增長，人民生活水平的日益提高，消費觀念的改變，給酒店行業(yè)的發(fā)展帶來了契機，酒店建設項日越來越多，特別是高檔次酒店、特色主題酒店的建設吸引了大量的投資者進入。國家對旅游、旅行度假的政策支持力度也逐漸加大，中國旅游業(yè)近年來得到飛速發(fā)展。酒店行業(yè)未來擁有了大量的國際、國內市場。酒店項日投資也面臨許多的建設問題、經營問題，包括酒店建設階段的規(guī)劃定位、設計建造;酒店的投資規(guī)模、發(fā)展模式，以及酒店經營階段的盈利能力、供給結構、風險

2、分析、風險管理等。
　　本文首先闡述了國內酒店業(yè)的建設現(xiàn)狀，對目前酒店產業(yè)的構成比例進行了數(shù)據(jù)分析，講述了近年來酒店業(yè)得以快速發(fā)展的原因，緊接著提出了相關問題，酒店業(yè)的迅速發(fā)展帶來的土地資源問題、環(huán)境問題、能源問題以及酒店業(yè)自身建設過程中存在的諸多關鍵要素。在文獻綜述中，對國內外的酒店建設和發(fā)展進行了闡述，分析對比了國內外酒店業(yè)的發(fā)展情況，通過分析國內酒店投資建設存在的相關問題，得出了某些啟示，對國外酒店建設的先進經驗學習借鑒。<

3、br>　　針對酒店項目盈利能力，本文從不同角度、不同模式進行了分析，認為酒店業(yè)的盈利能力包括很多關鍵元素，認為酒店建設時必須充分掌握外界環(huán)境、市場情況及政府政策，充分進行定位研究，在酒店選址、酒店規(guī)模、建造標準、市場定位方面做充分研究。然后，針對風險分析管理做出相關介紹，通過一些措施和方法盡量降低投資回報風險的發(fā)生概率，應用科學的風險管理知識進行風險管理。
　　最后，本文針對國內某些酒店建設的相關案例進行了分析，結合一定的實例研究