濰坊市A酒店建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)研究.pdf

1、中國(guó)業(yè)成為全球第二大經(jīng)濟(jì)體，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國(guó)民收入的提高，使我國(guó)的旅游業(yè)也得到了高速發(fā)展。伴隨著旅游業(yè)的發(fā)展，作為旅游業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上重要一環(huán)的酒店行業(yè)，也獲得了發(fā)展機(jī)遇，市場(chǎng)需求越來越大。A酒店投資項(xiàng)目由W酒店集團(tuán)投資創(chuàng)建，項(xiàng)目位于“世界風(fēng)箏之都”濰坊市。該酒店項(xiàng)目集住宿、餐飲、娛樂于一體。本文選取A酒店投資項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)研究。項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估的重要一環(huán)，對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目的順利實(shí)施至關(guān)重要。雖然有很多關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法，但是

2、卻沒有專門針對(duì)酒店業(yè)而設(shè)計(jì)的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)體系，因此，本文的研究具有很深的現(xiàn)實(shí)意義。
　　本文首先主要介紹文章的研究背景及意義、國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀、論文的研究方法及結(jié)構(gòu)安排和可能的創(chuàng)新之處。在項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)理論概述部分，主要介紹項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的概念、原則、主要內(nèi)容以及評(píng)價(jià)指標(biāo)體系等。讓讀者對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)理論有一個(gè)整體的認(rèn)識(shí)。
　　文章的重點(diǎn)是研究濰坊市A酒店建設(shè)項(xiàng)目，首先對(duì)A酒店建設(shè)項(xiàng)目做出必要的市場(chǎng)分析，然后對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行總體介紹，在此基

3、礎(chǔ)之上對(duì)濰坊市A酒店建設(shè)項(xiàng)目投融資分析。在對(duì) A酒店建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資估算、項(xiàng)目資金籌措方式以及項(xiàng)目費(fèi)用效益進(jìn)行分析之后，認(rèn)為該項(xiàng)目具有可行性。綜合分析A酒店項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)盈利能力、靜態(tài)盈利能力，得到的結(jié)果是投資的回收周期較短，能夠較好的吸引投資者。最后對(duì)項(xiàng)目的不確定性及風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了分析，項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)的數(shù)值較小，項(xiàng)目總體抗風(fēng)險(xiǎn)能力比較強(qiáng)。
　　本文通過對(duì)濰坊市A酒店進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析，將項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法應(yīng)用到了酒店行業(yè)，研究具有較強(qiáng)的指