生命周期視角下的房地產(chǎn)行業(yè)盈余管理實(shí)證研究.pdf

1、盈余管理問題一直是財務(wù)管理方面的熱點(diǎn)問題，它是企業(yè)管理層在編制財務(wù)報告和構(gòu)建經(jīng)濟(jì)交易時，在公認(rèn)會計準(zhǔn)則和會計制度允許的范圍內(nèi)，綜合運(yùn)用會計和非會計手段，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)價值最大化和自身效用最大化的行為。本文基于企業(yè)生命周期的視角對我國房地產(chǎn)行業(yè)上市公司的盈余管理動機(jī)和手段進(jìn)行了研究，在修正的瓊斯模型的基礎(chǔ)上，結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)特有的盈余管理方法進(jìn)行了改進(jìn)，計算得出操縱性應(yīng)計利潤，運(yùn)用描述性統(tǒng)計的方法比較分析了處于不同生命周期的房地產(chǎn)企業(yè)其盈余管理

2、的程度和方向，用多元線性回歸模型研究了不同生命周期與盈余管理之間的關(guān)聯(lián)性。希望通過對處于不同生命周期的房地產(chǎn)企業(yè)的研究，能夠?yàn)橥顿Y者更好地辨別企業(yè)的真實(shí)會計信息做出一定的貢獻(xiàn)。全文分為五個部分：
　　 第一章為緒論，根據(jù)房地產(chǎn)業(yè)在我國國民經(jīng)濟(jì)中的作用，提出研究的背景和意義，主要對國內(nèi)外學(xué)者對生命周期和盈余管理的研究進(jìn)行綜述，企業(yè)的盈余隨著企業(yè)生命周期的不同會發(fā)生變化。
　　 第二章是理論基礎(chǔ)，從企業(yè)生命周期和盈余管理的理

3、論概述入手，主要介紹了國內(nèi)外有關(guān)企業(yè)生命周期的理論和盈余管理理論概述的發(fā)展現(xiàn)狀，以及各位學(xué)者的研究內(nèi)容，并簡要進(jìn)行評述。同時，提出了本文對企業(yè)生命周期的劃分依據(jù)，以及本文對盈余管理的理解。
　　 第三章主要針對我國的房地產(chǎn)業(yè)上市公司，分析了處于不同的生命周期其盈余管理的動機(jī)和方法。
　　 第四章是通過前三章的理論分析，借鑒國內(nèi)外盈余管理模型，結(jié)合房地產(chǎn)業(yè)，提出了改進(jìn)的盈余管理模型，運(yùn)用2006年至2010年的上市公司實(shí)際