我國保障性住房市場化改革的法律分析.pdf

1、我國保障性住房市場化改革作為一種實(shí)踐模式，是當(dāng)前解決保障性住房困境的一條必然之路，其基本思路是通過明確政府職責(zé)，依靠政策發(fā)揮好宏觀調(diào)控，調(diào)控好房價(jià)，解決好中低收入者住房困難的問題。通過市場資源配置機(jī)制和企業(yè)參與機(jī)制引入到我國保障性住房建設(shè)中來，我國保障性住房通過市場化改革，可以解決融資難問題，廣泛吸收社會資金，豐富投入保障性住房的資金總量，創(chuàng)造新的融資方式，讓政府專用保障性住房資金使用更加有效率，有利于促進(jìn)社會穩(wěn)定和公平正義。
　

2、　以法律視角來分析我國保障性住房市場化改革，要以政府為主導(dǎo)的，通過政府制定相關(guān)法律政策，規(guī)范保障性住房的建設(shè)、價(jià)格、輪候、審核、監(jiān)督等。把在市場化改革中的遇到的問題，比如政府職責(zé)問題、經(jīng)濟(jì)適用住房改革問題、保障對象問題進(jìn)行明確的規(guī)定。讓政府相關(guān)部門有法可依，同時(shí)防止政府權(quán)力尋租或者引發(fā)不公平的現(xiàn)象。
　　本文從保障性住房市場化改革的必要性、保障性住房市場化改革的內(nèi)容、保障性住房市場化改革的相關(guān)配套體系、保障性住房市場化改革面臨的制