住宅建筑設(shè)計規(guī)范研究.pdf

1、改革開放以來,隨著我國國民經(jīng)濟的高速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高,特別是在我國延續(xù)幾十年的城鎮(zhèn)居民住房福利分配政策淡出歷史舞臺,城鎮(zhèn)居民的住房供給逐漸市場化、貨幣化之后,老百姓在計劃經(jīng)濟時代下蓄積已久的對改善住房條件的需求集中釋放,推動了我國住宅市場的形成和快速發(fā)展. 住宅供給市場化之后,無論在建設(shè)規(guī)模還是建筑品質(zhì)上都產(chǎn)生了巨大的變化,對建筑設(shè)計人員提出更高要求.然而,作為對住宅建筑設(shè)計工作具有重要指導(dǎo)和控制作用的我國現(xiàn)行住宅相

2、關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范雖然在近幾年做了多次修訂,但仍然對住宅進入市場后出現(xiàn)的新特點、新問題顯示出了諸多不適應(yīng)之處. 本文結(jié)合自己十幾年在住宅建筑設(shè)計工作中遇到的實際問題,通過對當(dāng)前住宅市場發(fā)展狀況及現(xiàn)行住宅相關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范的分析,指出我國現(xiàn)行住宅建筑設(shè)計規(guī)范體系在以下幾個方面存在主要問題: 1.不能適應(yīng)住宅內(nèi)部功能空間在使用功能上的擴展與細化: 2.未能關(guān)注原有住宅在市場中的新變化,對住宅相關(guān)概念定義不準確,進而造成相關(guān)

3、規(guī)范條文存在嚴重缺陷: 3.不同規(guī)范在條文內(nèi)容上存在著矛盾與交叉: 4.覆蓋面不全,特別是對住宅供給市場化后出現(xiàn)的一系列新型住宅關(guān)注不夠: 5.不能適應(yīng)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的要求本文的最后,針對以上指出的問題,從以下幾方面提出了進一步完善我國住宅建筑設(shè)計規(guī)范體系的建議: 1.明確《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005的建筑法規(guī)地位,理順住宅建筑設(shè)計標準關(guān)系. 2.提高設(shè)計自由度,實施以性能規(guī)定為基礎(chǔ),

4、技術(shù)規(guī)定為保障的住宅建筑設(shè)計標準體系. 3.密切結(jié)合設(shè)計及使用實際,力戒合法而不合理的設(shè)計規(guī)范條文. 4.適應(yīng)時代發(fā)展,盡快制定促進住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的專項設(shè)計標準. 5.加強基礎(chǔ)標準,特別是術(shù)語標準建設(shè). 6.注重市場研究,增強住宅設(shè)計規(guī)范的前瞻性和快速反應(yīng)能力. 7.加大投入,建立與市場化相適應(yīng)的建筑設(shè)計規(guī)范編制及管理機制. 8.明確設(shè)計規(guī)范的時效性和溯及力,建立高效的建筑設(shè)計規(guī)范執(zhí)行機制