既有住宅建筑節(jié)能改造融資研究.pdf

1、隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑節(jié)能是建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型和生態(tài)文明社會的必然選擇和重要內(nèi)容。我國建筑終端能耗占總消耗量的30％左右，其中，既有建筑能耗又占到建筑能耗的95%以上，是節(jié)能工作的重點(diǎn)。改造資金不能及時、充分到位，嚴(yán)重制約了節(jié)能改造的全面推進(jìn)。而既有住宅建筑具有產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)模糊復(fù)雜、實(shí)施節(jié)能改造涉及多方主體等特點(diǎn)，其融資問題更為突出，成為制約節(jié)能改造工作順利實(shí)施的關(guān)鍵因素。
　　本文在總結(jié)國內(nèi)外相關(guān)領(lǐng)域大量文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上，抓住

2、既有住宅建筑節(jié)能改造融資這一關(guān)鍵問題，以投資經(jīng)濟(jì)學(xué)、公共物品理論、行為經(jīng)濟(jì)學(xué)及成本分擔(dān)等相關(guān)理論作為依據(jù)，采用博弈論、系統(tǒng)學(xué)思想，將定性研究與定量分析相結(jié)合，針對我國既有住宅建筑節(jié)能改造活動，確定參與活動的各主體，研究融資過程中不同參與主體的行為特征及相互的影響，并設(shè)計(jì)一系列具體的融資模式，供相關(guān)主體在進(jìn)行融資活動時按實(shí)際情況進(jìn)行選擇。最后以哈爾濱市為對象，針對該市基本情況，提出適用的既有住宅建筑節(jié)能改造活動的融資模式，為進(jìn)一步促進(jìn)哈爾