市場(chǎng)調(diào)研在房地產(chǎn)項(xiàng)目定位中的實(shí)踐應(yīng)用.pdf

1、市場(chǎng)調(diào)查的需要是隨著商品生產(chǎn)和交換的發(fā)展而產(chǎn)生的，然而，市場(chǎng)調(diào)查形成一門學(xué)科，或者說一門應(yīng)用學(xué)科，是在 20 世紀(jì)初，首先是在美國發(fā)展起來的，在我國的發(fā)展歷史非常短暫。中國較早運(yùn)用市場(chǎng)調(diào)查方法可以追溯到 20 世紀(jì) 50 年代，那時(shí)由中央政府組織各地統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)開展了全國范圍的職工家庭生活調(diào)查工作。真正意義的商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查的運(yùn)用，則始于 80 年代的中期?，F(xiàn)在，中國的市場(chǎng)調(diào)查業(yè)是一個(gè)極具增長(zhǎng)潛力的行為、一個(gè)更規(guī)范化的行業(yè)、一個(gè)走向?qū)I(yè)化的行業(yè)

2、、一個(gè)面向國際的行業(yè)。 我國的房地產(chǎn)市場(chǎng)是在改革開放后，隨著城鎮(zhèn)住房制度和土地使用制度改革的進(jìn)展逐步復(fù)蘇并活躍起來的?，F(xiàn)在，在中國，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，也是我國三次產(chǎn)業(yè)劃分中第三產(chǎn)業(yè)的一個(gè)重要組成部分，以往國內(nèi)調(diào)查理論更多的是關(guān)注實(shí)物產(chǎn)品調(diào)查，對(duì)第三產(chǎn)業(yè)即服務(wù)行業(yè)的調(diào)查研究較少，本論文主要研究市場(chǎng)調(diào)查理論在房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目定位中的應(yīng)用問題。 本論文共四部分。第一章闡述房地產(chǎn)項(xiàng)目定位理論，房地產(chǎn)項(xiàng)目在細(xì)分