中型房地產(chǎn)企業(yè)融資方式研究.pdf

1、隨著房地產(chǎn)金融政策的出臺(tái)，如何解決房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的融資問(wèn)題，開(kāi)拓新的融資渠道，成為當(dāng)前房地產(chǎn)界關(guān)注的熱點(diǎn)和迫切需要解決的問(wèn)題。本文選取其中最具代表性的中型房地產(chǎn)企業(yè)作為研究對(duì)象。 目前，我國(guó)的房地產(chǎn)企業(yè)主要依靠銀行貸款解決資金需求，僅僅以這種方式并不能很好的解決房地產(chǎn)企業(yè)的資金需求，尤其是對(duì)于中型房地產(chǎn)企業(yè)更是如此。本文采用以理論為主的研究方法，探討適合現(xiàn)階段中型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的融資方式。首先介紹了文章的研究背景及意義、研究方法和

2、思路以及房地產(chǎn)融資相關(guān)的概念和理論；然后從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的角度，通過(guò)分析除銀行貸款外的幾種適合中型房地產(chǎn)企業(yè)的融資方式的優(yōu)缺點(diǎn)、政策約束和成本，總結(jié)出，中型房地產(chǎn)企業(yè)必須采取多元化的融資方式，并根據(jù)不同的開(kāi)發(fā)階段來(lái)選擇合適自己企業(yè)的融資方式，這樣才能更好的解決融資困難的問(wèn)題，并提出中型房地產(chǎn)公司的應(yīng)對(duì)政策和建議的改進(jìn)措施。 本文的實(shí)踐意義與應(yīng)用價(jià)值在于通過(guò)創(chuàng)新房地產(chǎn)項(xiàng)目融資方式，對(duì)于解決房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的具體融資問(wèn)題具有一定的實(shí)踐