我國房地產(chǎn)企業(yè)品牌競爭力研究.pdf

1、近年來，在國家宏觀政策支持下，城鎮(zhèn)住房制度改革深入推進(jìn)，居民住房觀念發(fā)生重大轉(zhuǎn)變，居民住房消費有效啟動，住房商品化體制基本確立，房地產(chǎn)投資持續(xù)快速增長，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)，對于改善居民居住條件、推動投資和消費增長，以及擴大社會就業(yè)等方面都起到了積極的推動作用。同時，隨著房地產(chǎn)業(yè)競爭的日漸激烈和房產(chǎn)、土地市場管理的日益規(guī)范，新房地產(chǎn)項目的成功僅僅靠地段、靠點子的時代已經(jīng)一去不復(fù)返了。住宅從單純的消費品向投資品轉(zhuǎn)變，

2、房地產(chǎn)市場也逐步由賣方市場向買方市場轉(zhuǎn)變。于是越來越多的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開始思考如何增強企業(yè)的競爭力，如何在激烈的市場競爭中脫穎而出。因此，打造和提升品牌，已經(jīng)成為許多有實力、有影響的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的理念與行動，品牌競爭力的培育已經(jīng)成為當(dāng)前眾多開發(fā)企業(yè)開拓市場的重要手段。作為市場競爭的最高形式，品牌競爭成為今后我國房地產(chǎn)市場競爭的主要形式已是大勢所趨! 本文共分六章：第一章導(dǎo)論，分析本文論題提出的背景，并提出研究方法和研究思路；在

3、第二章中，首先明確了一些相關(guān)的基本概念，在此基礎(chǔ)上分析品牌競爭力以及房地產(chǎn)企業(yè)的品牌競爭力的來源以及形成機理，為后面的研究做了理論鋪墊；第三章是本文的主要章節(jié)，在分析和研究以往各種品牌資產(chǎn)的評價方法以及前面來源分析的基礎(chǔ)上，對相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行取舍，提出了基于我國房地產(chǎn)特殊情況的品牌競爭力評價體系，并運用模糊數(shù)學(xué)的知識進(jìn)行了簡單的量化處理。第四章則根據(jù)前面的研究提出了我國房地產(chǎn)企業(yè)品牌競爭力培育的途徑；第五章運用中國房地產(chǎn)行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)萬科和