沈陽(yáng)市大東體育場(chǎng)住宅項(xiàng)目開發(fā)策略研究.pdf

1、在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益加劇的今天，怎樣使公司的效益最大化，實(shí)現(xiàn)公司的品牌戰(zhàn)略和長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略，是房地產(chǎn)發(fā)展商追求的目標(biāo)。由于受國(guó)家政策、行業(yè)環(huán)境、企業(yè)自身素質(zhì)等多方面的影響，房地產(chǎn)商在項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)過(guò)程中會(huì)面臨各種各樣的問(wèn)題，其中開發(fā)策略的制定和實(shí)施就是眾多問(wèn)題中的一個(gè)。 本文結(jié)合房地產(chǎn)商品和房地產(chǎn)市場(chǎng)的特殊性，對(duì)沈陽(yáng)市住宅市場(chǎng)進(jìn)行了詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查，搜集和掌握了大量的第一手資料，并通過(guò)各種途徑收集了許多二手資料，在認(rèn)真閱讀、分析和研究這些

2、資料和文獻(xiàn)基礎(chǔ)上，對(duì)沈陽(yáng)市住宅市場(chǎng)狀況和市場(chǎng)趨勢(shì)進(jìn)行分析，用市場(chǎng)營(yíng)銷的理論和方法，對(duì)沈陽(yáng)大東體育場(chǎng)住宅項(xiàng)目的開發(fā)策略進(jìn)行了研究。本文首先對(duì)大東體育場(chǎng)住宅項(xiàng)目狀況進(jìn)行了分析，然后從沈陽(yáng)市住宅市場(chǎng)環(huán)境、發(fā)展趨勢(shì), 整體供求進(jìn)行了分析和總結(jié),從該項(xiàng)目的市場(chǎng)狀況、競(jìng)爭(zhēng)分析入手，全面系統(tǒng)的論述了該項(xiàng)目的開發(fā)策略框架和采取的市場(chǎng)營(yíng)銷策略、運(yùn)營(yíng)保障和財(cái)務(wù)保障等策略，作為整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)策略的指導(dǎo)。本研究采用了理論分析與實(shí)際研究相結(jié)合，特殊產(chǎn)品與行業(yè)行銷理