天津房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)對(duì)宏觀(guān)調(diào)控發(fā)展策略研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè),而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是房地產(chǎn)業(yè)的主體和先導(dǎo)行業(yè),天津市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在二十年的發(fā)展歷程中,逐步發(fā)展壯大. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)已經(jīng)成為天津市投資增長(zhǎng)點(diǎn)、產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)點(diǎn)和消費(fèi)增長(zhǎng)點(diǎn).近年來(lái),國(guó)家針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題出臺(tái)了一系列宏觀(guān)調(diào)控政策.隨著政策效應(yīng)的顯現(xiàn),市場(chǎng)形勢(shì)發(fā)生了變化,房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)格局也隨之調(diào)整.在這種背景下,研究宏觀(guān)調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)目前及將來(lái)可能產(chǎn)生的影響、分析預(yù)測(cè)天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì),結(jié)合

2、天津市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的現(xiàn)狀、特點(diǎn)和缺陷,研究天津本土開(kāi)發(fā)企業(yè)如何順應(yīng)形勢(shì),調(diào)整思路,制定對(duì)策,對(duì)于天津市經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要戰(zhàn)略意義. 論文首先介紹了政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀(guān)調(diào)控的背景、具體政策措施以及對(duì)天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)造成的影響,闡明在新的形勢(shì)和市場(chǎng)環(huán)境下研究天津市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展策略的重要意義；進(jìn)而通過(guò)對(duì)天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析,天津市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)現(xiàn)狀分析,歸納出天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和趨勢(shì)、開(kāi)發(fā)企業(yè)的特點(diǎn)、自身存在的問(wèn)題,同時(shí)也

3、分析了市場(chǎng)環(huán)境對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展的局限和機(jī)遇；針對(duì)天津市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀、問(wèn)題及天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)的需求,結(jié)合目前宏觀(guān)調(diào)控政策和將來(lái)的政策趨勢(shì)提出天津市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略措施. 在論文的研究過(guò)程中,筆者走訪(fǎng)了相關(guān)企業(yè),通過(guò)訪(fǎng)問(wèn)法、文獻(xiàn)法等社會(huì)調(diào)查方法收集了大量資料,采用了將定性分析與定量分析相結(jié)合的研究方法,針對(duì)宏觀(guān)調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響、天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境、天津市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展存在的問(wèn)題開(kāi)展了廣泛、