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1、中文摘要隨著市場經(jīng)濟(jì)的深化和發(fā)展，我國現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅制體現(xiàn)出較多的與市場經(jīng)濟(jì)不適應(yīng)的問題。房地產(chǎn)稅制的改革已勢在必行?？v觀現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅制體系，主要存在以下問題：一、房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)收費(fèi)較多，以費(fèi)擠稅現(xiàn)象嚴(yán)重；二、房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)稅負(fù)擔(dān)較重，而保有環(huán)節(jié)較輕，客觀上刺激了房地產(chǎn)投機(jī)行為；三、房地產(chǎn)稅制體系設(shè)置不合理，存在內(nèi)外稅制不統(tǒng)一、稅負(fù)不平衡，多環(huán)節(jié)、多次征、重復(fù)征稅現(xiàn)象。從世界范圍來看，大多數(shù)國家的房地產(chǎn)稅制都偏重于房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)，以房
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