縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃中建設(shè)用地需求量預(yù)測(cè)研究——以湖南省醴陵市為例.pdf

1、上一輪土地利用總體規(guī)劃實(shí)施以來(lái)，在土地利用和管理中發(fā)揮了很大的作用，但也遇到了許多問(wèn)題，其中之一就是建設(shè)用地需求量預(yù)測(cè)結(jié)果不符合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際。新一輪土地利用總體規(guī)劃修編正在進(jìn)行；新的時(shí)代背景，急需對(duì)建設(shè)用地需求量預(yù)測(cè)進(jìn)行深入研究，以為科學(xué)編制土地利用總體規(guī)劃提供依據(jù)。 建設(shè)用地的影響因素很多，包括社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、政策等各個(gè)方面；同時(shí)建設(shè)用地的變化及建設(shè)用地與各影響因素之間的關(guān)系都是動(dòng)態(tài)的，在實(shí)際中，需要從綜合各因素的影響

2、和反映動(dòng)態(tài)變化的角度出發(fā)，對(duì)建設(shè)用地需求量預(yù)測(cè)進(jìn)行研究。 本文從縣級(jí)規(guī)劃修編的實(shí)際出發(fā)，根據(jù)一定的原則，對(duì)建設(shè)用地的影響因素進(jìn)行初步選?。辉谶x取的基礎(chǔ)上，運(yùn)用相關(guān)分析進(jìn)行重要因子的篩選。根據(jù)篩選的因子，運(yùn)用多元回歸分析構(gòu)建建設(shè)用地需求量預(yù)測(cè)的多元線性回歸動(dòng)態(tài)模型，并通過(guò)向后篩選策略和自回歸法分別進(jìn)行模型的優(yōu)化與修正，以使模型的建立更科學(xué)、預(yù)測(cè)精度更高。對(duì)于相關(guān)影響因子，本文主要運(yùn)用灰色系統(tǒng)分析或曲線估計(jì)，建立GM(1，1)模型或

3、非曲線模型，進(jìn)行因子變化的動(dòng)態(tài)預(yù)測(cè)；結(jié)合其他常用的預(yù)測(cè)方法，綜合確定影響因子的預(yù)測(cè)結(jié)果。本文還選擇SPSS統(tǒng)計(jì)軟件和DPS統(tǒng)計(jì)軟件，應(yīng)用于本研究的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析與建模。 本文以湖南省醴陵市新一輪土地利用總體規(guī)劃修編試點(diǎn)的實(shí)踐為基礎(chǔ)，結(jié)合醴陵市實(shí)際，采用1995年到2004年十年間的社會(huì)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)資料和建設(shè)用地?cái)?shù)據(jù)，分析了GDP、固定資產(chǎn)投資、總?cè)丝凇⒎寝r(nóng)業(yè)人口比重是影響醴陵市建設(shè)用地變化的主要因素，構(gòu)建了醴陵市建設(shè)用地需求量預(yù)測(cè)的多