商業(yè)銀行個(gè)人住房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及其應(yīng)對(duì)研究.pdf

1、近年來(lái)隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一，同時(shí)住房金融對(duì)推動(dòng)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展起到了關(guān)鍵作用，從1998年國(guó)家停止福利分房以來(lái)，商業(yè)銀行的個(gè)人住房抵押貸款發(fā)展迅猛，并已成為我國(guó)居民購(gòu)買(mǎi)住房的主要融資模式。與此同時(shí)，由于在個(gè)人住房抵押貸款發(fā)展初期不規(guī)范行為和當(dāng)前部分地區(qū)房?jī)r(jià)泡沫的出現(xiàn)，給商業(yè)銀行的個(gè)人住房抵押貸款帶來(lái)了較大的風(fēng)險(xiǎn)隱患。在個(gè)人住房抵押貸款業(yè)務(wù)發(fā)展初期，商業(yè)銀行由于風(fēng)險(xiǎn)管理經(jīng)驗(yàn)不足和風(fēng)險(xiǎn)防范手

2、段比較薄弱，加之社會(huì)信用制度不完善等原因，造成了個(gè)人住房抵押不良貸款的出現(xiàn)。
　　 本文即在此背景下，以銀行個(gè)人住房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別及其應(yīng)對(duì)為主題，詳細(xì)闡述了其風(fēng)險(xiǎn)成因，并結(jié)合國(guó)內(nèi)外關(guān)于個(gè)人住房抵押貸款方面的研究成果，系統(tǒng)地提出了商業(yè)銀行開(kāi)展該項(xiàng)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方法，這對(duì)商業(yè)銀行健康、高效地發(fā)展個(gè)人住房抵押貸款業(yè)務(wù)，無(wú)疑具有較為重要和迫切的現(xiàn)實(shí)意義。
　　 本論文在緒論部分詳細(xì)闡明了論文選題背景、研究對(duì)象和研究框架。隨后