房地產可行性研究畢業(yè)論文

1、大連理工大學本科畢業(yè)設計（論計（論文）文）學院（系）：專業(yè)：學生姓名：學號：指導教師：評閱教師：完成日期：大連理工大學DalianUniversityofTechnologyCityInstitute小區(qū)房地產項目的可行性研究報告——幸福里I摘要幸福里位于東航區(qū)東南人文生態(tài)區(qū)域。西傍中央商圈，南鄰東航老城旅游街區(qū)。東航首家坡地景觀社區(qū)，獨享人文情懷文脈庭院。一流的物業(yè)管理模式，齊全的周邊配套設施為您提供安全舒適、現代溫馨的家園。本文通過

2、對輸次區(qū)東南人文生態(tài)區(qū)域125.59畝的一國有拍賣地塊的開發(fā)經營環(huán)境的市場調查分析，以及周邊主要同類競爭物業(yè)的比較后，依據東航區(qū)東南人文生態(tài)區(qū)域當地的目前市場狀況和對未來的預測，對項目的可行性與開發(fā)經營策劃提出初步意見，并結合項目的特點優(yōu)勢，對項目進行了投資分析、財務評價和風險分析，以期探討該地塊進行住宅開發(fā)經營的可能性。依據本文的方案，項目總建筑面積11.72萬平方米，項目總投資15594.85萬元。經測算項目財務凈現值3620.11

3、萬元，項目財務內部收益率27.1%，因此項目在經濟上具有較強的可行性。太原市與東航區(qū)的一體化發(fā)展，實施“雙贏”策略，創(chuàng)新管理體制，盡快實現各領域的“同城化”。一個全新的經濟體即將誕生！大太原的概念已形成！依托各級城鎮(zhèn)發(fā)展軸，構建成以太原—東航為核心經濟圈層，介孝汾、陽泉、忻原、離柳中四個城鎮(zhèn)密集區(qū)為外圈層的空間布局結構。加強城市功能的分工與協(xié)作，強化陽泉、介休、忻州、呂梁四個城市的區(qū)域次中心地位，明確各類城市產業(yè)定位和職能定位?！?/p>