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文檔簡介
1、本文首先介紹了住房抵押貸款證券化的發(fā)展歷程，分析了作為住房抵押貸款證券化的設計和實施主體之一的特設機構(gòu)所面臨的風險，通過對國外幾種有代表性的住房抵押貸款證券化模型的考察，并吸取西方國家的經(jīng)驗，認為，我國應該采用表外模式的住房抵押貸款證券化，確立獨立的特設機構(gòu)，并且應該著重加強對SPV的管理。同時，應從各角度入手，降低和控制實施住房抵押貸款證券化過程中可能出現(xiàn)的風險，重點做好以下三方面的工作：其一為合理構(gòu)筑基礎資產(chǎn)池，設計適合市場的證券；
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