沈陽房地產(chǎn)業(yè)存在的問題及對(duì)策研究.pdf

1、縱觀世界房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,可以看到歐美等國家房地產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平基本協(xié)調(diào).中國改革開放20年以來,房地產(chǎn)業(yè)也取得了巨大的成績.近幾年沈陽經(jīng)濟(jì)發(fā)展快速強(qiáng)勁,消費(fèi)需求旺盛,居民生活水平不斷提高.尤其是國家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控政策的實(shí)施,及銀行降息政策的實(shí)行,都為沈陽房地產(chǎn)業(yè)提供了良好的發(fā)展空間.看到機(jī)會(huì)的同時(shí)還應(yīng)該承認(rèn)與國內(nèi)上海、深圳等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)相比,沈陽房地產(chǎn)業(yè)還相對(duì)落后,房地產(chǎn)業(yè)還存在著很多問題,這些問題制約和限制著沈陽房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展.該文

2、圍繞著這些問題展開論述.首先介紹美國、英國、新加坡等國家以及國內(nèi)上海、深圳、北京等城市的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及相關(guān)的政策、措施,從中找到沈陽房地產(chǎn)業(yè)可以借鑒和參考的地方.接著介紹沈陽房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r以及房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用.但是在肯定房地產(chǎn)業(yè)對(duì)沈陽經(jīng)濟(jì)的巨大促進(jìn)作用的同時(shí),更應(yīng)關(guān)注沈陽房地產(chǎn)業(yè)在政府管理、土地開發(fā)利用、二級(jí)市場及三級(jí)市場的運(yùn)行等方面存在的問題.并且針對(duì)存在的問題分別在政府管理體制、土地開發(fā)利用、刺激二級(jí)市場消費(fèi)、規(guī)范三