屋面防水維修工程施工方案

1、屋面防水維修工程施工方案屋面防水維修工程施工方案一、工程概況一、工程概況工程名稱：銀監(jiān)大廈小區(qū)屋面防水維修工程物業(yè)管理公司：建筑面積：層數(shù)：維修原因說明：滲漏原因分析：舊屋面多處滲漏，其主要原因是防水層不能起到防水作用，剛性保護層大部分龜裂、損壞，周邊女兒墻翻邊空鼓、脫落，落水口有堵塞排水不暢情況，局部有積水現(xiàn)象，突出屋面的構(gòu)筑物細部處理不當。根據(jù)公司技術(shù)人員現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)屋面原有防水層因年久失修，長時老化失去彈性，產(chǎn)生龜裂，失去了防水效

2、果。雨水從裂縫進入防水層下面滲透到屋面珍珠巖保溫層，從而保溫層就變成了積水層。在日積月累之下保溫層里就積累了大量的雨水，從樓板的薄弱點向樓下滲漏，造成了這是漏水的主要原因。工程滲漏治理方案：根據(jù)該工程的功能要求、結(jié)構(gòu)特點，嚴格按《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502072002的要求，對該工程采取先解決屋面珍珠巖保溫層內(nèi)的積水串水問題在屋面上開挖一條隔水溝槽，溝槽內(nèi)做防水密封處理，防止旁邊屋面保溫層內(nèi)的積水串項所施工的屋面，然后在屋面基

3、層上整體做SBS防水卷材的施工方法。選定防水材料的品種，確定構(gòu)造和節(jié)點做法，并提出相應的技術(shù)措施方案。二、施工部署二、施工部署1、施工準備（1）項目負責人，五大員等組成骨干施工量，該專項舊屋面防水維修人員接劑→粘貼防水卷材做防水層，共7個程序。修繕前我們先對屋面滲漏部位進行現(xiàn)場查勘，確定滲漏部位，查明原因，確定修繕工序。具體情況如下：1、首先在本屋面與其他屋面相接處開挖開挖隔水溝槽，防止屋面保溫層內(nèi)串水。2、隔水溝槽兩側(cè)用堵漏王封堵并粘

4、貼高分子防水卷材做防水層。3、隔水溝槽保溫層回填，填至距找平層約4cm處用摻無機鋁鹽防水劑水泥砂漿做找平層。4、屋面基層處理，并將垃圾裝袋搬運下樓并用汽車運走。5、基層鏟除部位及屋面陰陽角、下水口和管道周邊等部位做防水附加層。6、涂刷SBS防水卷材粘接劑。7、屋面整體粘貼SBS卷材防水層(4mm厚聚酯胎)。四、施工操作要點四、施工操作要點1、基層處理：選用適當工具清理基層，使基層平整、清潔、干燥，達到卷材施工條件。2、涂刷基層處理劑：用

5、長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底?；鶎犹幚韯┩克⑼戤?，達到干燥程度（一般以不粘手為準）方可施行熱熔施工。3、細部附加處理：對于轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位、穿出構(gòu)件以及其它細部節(jié)點均應做附加增強處理，附加層的寬度為13幅寬卷材，平立面平均展開。方法是先按細部形狀將卷材剪好，在細部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加