轉讓協(xié)議書范本

1、轉讓協(xié)議書范本轉讓協(xié)議書范本房東(丙方)：身份證號碼：甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合

2、同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店

3、鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。八

4、、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，及費用承擔1.甲、乙雙方協(xié)商一致，確定上述標的轉讓總價款為人民幣XXXX佰萬元整(￥XXX000，000元)，其中：土地使有權轉讓價款為人民幣XXX佰伍拾萬元(￥XX00，000元)，房屋產權轉讓價款為人民幣XXX佰萬元(￥XX000，000元)，設備的轉讓價款為人民幣XX佰伍拾萬元(￥XX00，000元)。2.為支持當地的經濟發(fā)展和共同面對金融海嘯帶來的經濟困難，乙方應盡量協(xié)調當

5、地各級政府部門，并爭取對本協(xié)議所涉標的物的轉讓所發(fā)生的相關稅、費等的優(yōu)惠，在獲得相應的優(yōu)惠政策后尚需支付的各項稅費由甲乙雙方各半承擔。3.配套設施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產權轉讓的同時，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)(或重新申請)，相關費用由乙方承擔。第三條面積確認及面積差異處理本協(xié)議約定的轉讓房地產的建筑面積和占地面積若與產權登記證有差異，則以實際面積為準。第四條設施、設備的質量差異處理乙方已對甲方轉讓的設備、設施等的性能、年限、質

6、量等做了專業(yè)性的了解和確認，因此，即便在轉讓后出現認知上的差異，也不能追究甲方任何責任。第五條付款方式及期限乙方以分期付款方式按照雙方的約定將第一期和第二期轉讓款項匯入甲、乙雙方確認的共管銀行帳戶(用于償還甲方所欠銀行借款本息)，第三期的轉讓款，乙方應匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方并保證將乙方支付的款項首先用于償還甲方所欠銀行借款本息，以解除轉讓標的物在銀行的抵押。1.首期付款：本協(xié)議簽訂后至201X年X月XX日之前，在乙方確認上述轉讓標