順德區(qū)“三舊”改造項(xiàng)目操作辦法

1、—1—順德區(qū)“三舊”改造項(xiàng)目操作辦法為指導(dǎo)我區(qū)“三舊”改造項(xiàng)目的具體實(shí)施，明確相關(guān)操作流程和要求，根據(jù)《印發(fā)順德區(qū)推進(jìn)三舊改造工作實(shí)施意見的通知》（順府辦發(fā)〔2010〕19號(hào)）、《關(guān)于貫徹市政府關(guān)于通過“三舊”改造促進(jìn)工業(yè)提升發(fā)展的若干意見的實(shí)施細(xì)則的通知》（順府發(fā)〔2011〕20號(hào)）及《關(guān)于順德區(qū)推進(jìn)“三舊”改造工作實(shí)施意見的補(bǔ)充意見》（順府〔2011〕105號(hào)以下簡稱“《補(bǔ)充意見》”），對(duì)原操作辦法進(jìn)行修訂。一、“三舊”改造項(xiàng)目辦理

2、流程（一）（一）總流程流程1.改造單位向所在鎮(zhèn)（街道）“三舊”改造工作辦公室(以下簡稱“鎮(zhèn)街三改辦”)提出“三舊”改造項(xiàng)目預(yù)申請(qǐng)，對(duì)于符合要求的項(xiàng)目由鎮(zhèn)街三改辦出具同意意見，并按要求將相關(guān)資料在三個(gè)工作日內(nèi)報(bào)區(qū)“三舊”改造工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室（以下簡稱“區(qū)三改辦”）備案。2.改造單位編制可行性研究方案（附件1）及項(xiàng)目改造方案（附件23）報(bào)區(qū)三改辦，由區(qū)三改辦召集相關(guān)部門聯(lián)審，同意后由鎮(zhèn)街三改辦組織資料報(bào)區(qū)三改辦辦理核準(zhǔn)認(rèn)定。3.改造單位在項(xiàng)

3、目核準(zhǔn)認(rèn)定并完善相關(guān)手續(xù)后實(shí)施改造?！?—批資料轉(zhuǎn)區(qū)、鎮(zhèn)（街道）國土城建和水利局審核，并由區(qū)三改辦代區(qū)政府?dāng)M訂“三舊”改造方案（附件3），一并報(bào)區(qū)政府核定，按規(guī)定上報(bào)省人民政府審批。獲批后，區(qū)三改辦按程序辦理核準(zhǔn)認(rèn)定。（資料要求詳見附件7）（3）涉及舊村居改造項(xiàng)目、大量拆遷的舊城鎮(zhèn)改造項(xiàng)目及其他重大項(xiàng)目，須在認(rèn)定前由區(qū)三改辦委托進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，成果作為項(xiàng)目認(rèn)定的資料報(bào)區(qū)三舊改造工作領(lǐng)導(dǎo)組或區(qū)三舊改造專委員會(huì)主任審批。二、項(xiàng)目認(rèn)定審

4、批1.屬于用地規(guī)模100畝以下改造后作為工業(yè)或公益用途的項(xiàng)目，由區(qū)三改辦終審認(rèn)定。2.屬于上述除第一點(diǎn)之外的改造項(xiàng)目，須報(bào)區(qū)三舊改造工作領(lǐng)導(dǎo)組或區(qū)三舊改造專委會(huì)主任審批通過后由區(qū)三改辦辦理認(rèn)定。3.區(qū)三舊改造工作領(lǐng)導(dǎo)組認(rèn)為應(yīng)由區(qū)政府審批的“三舊”改造項(xiàng)目按程序上報(bào)區(qū)政府審批。三、區(qū)屬各部門職責(zé)三改辦：統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、督促“三舊”改造項(xiàng)目的相關(guān)推進(jìn)工作，組織相關(guān)部門對(duì)上報(bào)的“三舊”改造方案進(jìn)行會(huì)審，審批并批復(fù)“三舊”改造項(xiàng)目認(rèn)定，根據(jù)可