個人購房擔保借款合同

1、個人購房擔保借款合同個人購房擔保借款合同合同編號：合同編號：□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□（根據(jù)錄入（根據(jù)錄入CMSCMS系統(tǒng)數(shù)據(jù)后生成的編號填寫）系統(tǒng)數(shù)據(jù)后生成的編號填寫）貸款人（即抵押權人）貸款人（即抵押權人）:中國農(nóng)業(yè)銀行中國農(nóng)業(yè)銀行成都市成都市XXXX支行支行借款人（即購房人）借款人（即購房人）:借款人（購房人）姓名借款人（購房人）姓名抵押人：抵押人：1、借款人（購房人）姓名借款人（購房人）

2、姓名2、財產(chǎn)共有人姓名（包括購房人及其配偶）財產(chǎn)共有人姓名（包括購房人及其配偶）保證人：保證人：1、開發(fā)商全稱開發(fā)商全稱2、涉及聯(lián)合開發(fā)的開發(fā)商全稱涉及聯(lián)合開發(fā)的開發(fā)商全稱根據(jù)國家有關法律法規(guī)根據(jù)國家有關法律法規(guī)，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同。借款第一條第一條借款金額借款金額貸款人根據(jù)借款人的申請，同意向借款人發(fā)放購房借款，貸款人根據(jù)借款人的申請，同意向借款人發(fā)放購房借款，借款金額為人民幣借款金額

3、為人民幣(大寫大寫)叁拾萬元叁拾萬元，(小寫小寫)300000.00300000.00元。借款實際發(fā)放額以借款憑證為準。。借款實際發(fā)放額以借款憑證為準。第二條第二條借款用途借款用途1、本合同項下的借款用于借款人購買位于、本合同項下的借款用于借款人購買位于成都市體育場成都市體育場路100100號3棟4單元單元1212號的房屋。上述房屋建筑的房屋。上述房屋建筑面積為面積為123123平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為118118平

4、方米。平方米。（2）利率調(diào)整以）利率調(diào)整以(大寫大寫)個月為一個周期。自中國個月為一個周期。自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整的下一個周期首月的借款對人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整的下一個周期首月的借款對應日起，貸款人按調(diào)整后相應期限檔次的基準利率和上述計算應日起，貸款人按調(diào)整后相應期限檔次的基準利率和上述計算方式確定新的借款執(zhí)行利率，不另行通知借款人、保證人或抵方式確定新的借款執(zhí)行利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人?；鶞世收{(diào)整

5、日與借款發(fā)放日或該周期首月的借款對應押人?；鶞世收{(diào)整日與借款發(fā)放日或該周期首月的借款對應日為同一日的，自基準利率調(diào)整日起確定新的借款執(zhí)行利率。日為同一日的，自基準利率調(diào)整日起確定新的借款執(zhí)行利率。無借款對應日的，該月最后一日視為借款對應日。無借款對應日的，該月最后一日視為借款對應日。2、借款人未按本合同約定歸還借款的，貸款人有權對逾期、借款人未按本合同約定歸還借款的，貸款人有權對逾期借款本金從逾期借款本金從逾期之日起，直至本息清償之日

6、止，在本合同約定之日起，直至本息清償之日止，在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎上上浮百分之的借款執(zhí)行年利率基礎上上浮百分之_伍拾伍拾_（大寫）計收罰息。（大寫）計收罰息。逾期期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調(diào)，逾期期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調(diào)，自基準利率調(diào)整之日起罰息利率相應上調(diào)。自基準利率調(diào)整之日起罰息利率相應上調(diào)。3、借款人未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權對、借款人未按本合同約定用途使用借款的

7、，貸款人有權對違約使用部分從違約使用之日起，直至本息清償之日為止，在違約使用部分從違約使用之日起，直至本息清償之日為止，在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎上上浮百分之本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎上上浮百分之_伍拾伍拾____(大寫大寫)計收罰息。在此期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準計收罰息。在此期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調(diào)，自基準利率調(diào)整之日起罰息利率相應上調(diào)。利率上調(diào)，自基準利率調(diào)整之日起罰息利率相應上調(diào)。

8、4、對應付未付利息，貸款人依據(jù)中國人民銀行規(guī)定計收復、對應付未付利息，貸款人依據(jù)中國人民銀行規(guī)定計收復利。應付未付利息包括借款期內(nèi)產(chǎn)生的應付未付利息（含違約利。應付未付利息包括借款期內(nèi)產(chǎn)生的應付未付利息（含違約使用罰息）和借款逾期后產(chǎn)生的應付未付利息（含逾期罰息和使用罰息）和借款逾期后產(chǎn)生的應付未付利息（含逾期罰息和違約使用罰息）違約使用罰息）。借款期內(nèi)產(chǎn)生的應付未付利息，在借款期內(nèi)按。借款期內(nèi)產(chǎn)生的應付未付利息，在借款期內(nèi)按合同約定借