深圳市人才住房建設(shè)移交監(jiān)管協(xié)議書(shū)

1、深圳市人才住房建設(shè)移交監(jiān)管協(xié)議書(shū)甲方：深圳市人才安居集團(tuán)有限公司（監(jiān)管方）法定代表人：地址：電話(huà)：乙方（實(shí)施主體）：法定代表人：地址：電話(huà)：鑒于：根據(jù)政府相關(guān)文件，乙方為龍華LHR01項(xiàng)目的實(shí)施主體（以下稱(chēng)項(xiàng)目用地）。為穩(wěn)步推進(jìn)我市人才住房建設(shè)工作，根據(jù)《中共深圳市委深圳市人民政府關(guān)于實(shí)施人才安居工程的決定》（深發(fā)〔2010〕5號(hào)）、《中共深圳市委深圳市人民政府印發(fā)的通知》（深發(fā)〔2016〕13號(hào)）和《深圳市人才安居辦法》（政府令第27

2、3號(hào)）等規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，同意就上述項(xiàng)目中的人才住房建設(shè)移交監(jiān)管問(wèn)題簽訂本協(xié)議。1.基本情況基本情況1.1按《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》（深地合字〔〕號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《出讓合同》）等土地出讓文件規(guī)定，項(xiàng)目用地土地3選擇。精裝修設(shè)計(jì)需滿(mǎn)足甲方對(duì)人才住房的精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及要求。精裝修設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方審核并認(rèn)可。4.裝配式建筑、裝配式建筑、BIM及綠色建筑色建筑乙方同意在項(xiàng)目用地的人才住房建設(shè)中按《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑的

3、通知》要求，采取裝配式建筑建造引入BIM技術(shù)進(jìn)行輔助設(shè)計(jì)及施工管理，符合《深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)項(xiàng)目技術(shù)要求》，以達(dá)到深圳市綠色建筑銅級(jí)或以上標(biāo)準(zhǔn)。5.裝修裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方同意本項(xiàng)目人才住房應(yīng)當(dāng)按照實(shí)用美觀、質(zhì)量精良、環(huán)保節(jié)能的原則統(tǒng)一完成戶(hù)內(nèi)和公共部位的裝修，其中，公共部位的設(shè)計(jì)風(fēng)格及裝修標(biāo)準(zhǔn)（含分戶(hù)門(mén)）必須與本項(xiàng)目中的可售商品住房保持一致，人才住房的戶(hù)內(nèi)裝飾裝修內(nèi)容按《面積和裝修指引》執(zhí)行。乙方同意人才住房的戶(hù)內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)建安費(fèi)不低于180

4、0元平方米（按建筑面積計(jì)算，不含分戶(hù)門(mén)）。6.裝修裝修標(biāo)準(zhǔn)的符合性確準(zhǔn)的符合性確認(rèn)及保修期及保修期6.1乙方應(yīng)根據(jù)《面積和裝修指引》所列戶(hù)內(nèi)裝飾裝修內(nèi)容，按照甲方要求的材料品牌及檔次進(jìn)行裝修材料的定板定樣，。裝修標(biāo)準(zhǔn)由甲方指定的造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，依據(jù)申報(bào)當(dāng)期《深圳市建設(shè)工程價(jià)格信息》公布的價(jià)格、深圳市現(xiàn)行計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范編制戶(hù)內(nèi)裝修預(yù)算，裝修標(biāo)準(zhǔn)在戶(hù)內(nèi)裝修預(yù)算基礎(chǔ)上下浮15%。《深圳市建設(shè)工程價(jià)格信息》中沒(méi)有的材料價(jià)格，經(jīng)雙方進(jìn)行市場(chǎng)詢(xún)價(jià)后確