城市土地可持續(xù)發(fā)展的對(duì)策研究.pdf

1、隨著中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,土地資源所面臨的問(wèn)題日趨嚴(yán)重.現(xiàn)行的土地管理體制、機(jī)制、法制還沒(méi)有能很好地適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要.這與中央政府土地宏觀調(diào)控功能的弱化不無(wú)關(guān)系.政府對(duì)于土地資源的宏觀調(diào)控沒(méi)有適應(yīng)新型社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的客觀要求.如何優(yōu)化城市土地的供應(yīng)機(jī)制,使有限的城市土地得到合理有效的利用,保持城市土地的可持續(xù)發(fā)展,是本文討論的主要目的.本文依據(jù)可持續(xù)發(fā)展的觀點(diǎn),研究分析了現(xiàn)在中國(guó)城市土地中存在的問(wèn)題,比較借鑒了香港在土地供應(yīng)機(jī)制中的有利措

2、施,并借助于大量數(shù)據(jù)分析、文獻(xiàn)閱讀,提出保持城市土地可持續(xù)發(fā)展的對(duì)策建議.主要包括城市土地供應(yīng)機(jī)制的優(yōu)化和城市土地利用能力的提高.在優(yōu)化城市土地供應(yīng)機(jī)制中,論文著重分析了政府如何有效的壟斷一級(jí)土地市場(chǎng).并通過(guò)大量數(shù)據(jù)的分析,建立了二元線(xiàn)性方程,提供了預(yù)測(cè)土地儲(chǔ)備量的模型.本文通過(guò)對(duì)城市土地利用中,行為主體的分析,提出合理的城市土地調(diào)控機(jī)制.并構(gòu)建了用地指標(biāo)回歸模型,為未來(lái)土地使用的預(yù)測(cè)提供了模型.使城市土地的規(guī)劃能夠更加合理、科學(xué)、有效