監(jiān)理工程師重點(diǎn)筆記

1、監(jiān)理概論重點(diǎn)筆記1、相關(guān)服務(wù)工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，在建設(shè)工程勘察、設(shè)計、保修等階段提供的服務(wù)活動。2、事故報告1)事故發(fā)生單位概況；2)事故發(fā)生的時間、地點(diǎn)以及事故現(xiàn)場情況；3)事故的簡要經(jīng)過；4)事故已經(jīng)造成或者可能造成的傷亡人數(shù)(包括下落不明的人數(shù))和初步估計的直接經(jīng)濟(jì)損失；5)已經(jīng)采取的措施；6)其他應(yīng)當(dāng)報告的情況事故調(diào)查報告1)事故發(fā)生單位概況；2)事故發(fā)生經(jīng)過和事故救援情況；3)事故造成的人員傷

2、亡和直接經(jīng)濟(jì)損失；4)事故發(fā)生的原因和事故性質(zhì)；5)事故責(zé)任的認(rèn)定以及對事故責(zé)任者的處理建議；6)事故防范和整改措施3、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師不得不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表總監(jiān)理工程師代表：5簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。6調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠。7審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評估報告，參與工程竣工驗(yàn)收。8參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。4、監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容

3、1、工程概況。2、監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)。3、監(jiān)理工作依據(jù)。4、監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場計劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)。5、監(jiān)理工作制度。6、工程質(zhì)量控制。7、工程造價控制。8、工程進(jìn)度控制。9、安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作。10、合同與信息管理。11、組織協(xié)調(diào)。12、監(jiān)理工作設(shè)施。監(jiān)理實(shí)施1、專業(yè)工程特點(diǎn)2、監(jiān)理工作流程。3監(jiān)理工作控制要點(diǎn)。4監(jiān)理工作方法及措施。5、施工組織設(shè)計審查應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：1編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。2施工進(jìn)度

4、、施工方案及工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合施工合同要求。3資金、勞動力、材料、設(shè)備等資源供應(yīng)計劃應(yīng)滿足工程施工需要。4安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。5施工總平面布置應(yīng)科學(xué)合理。6、專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位報送的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的質(zhì)量認(rèn)證材料和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的適用性，必要時，應(yīng)要求施工單位組織專題論證，審查合格后報總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。7、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查施工單位為工程提供服務(wù)的試驗(yàn)室。試驗(yàn)室的檢

5、查應(yīng)包括下列內(nèi)容：1試驗(yàn)室的資質(zhì)等級及試驗(yàn)范圍。2法定計量部門對試驗(yàn)設(shè)備出具的計量檢定證明。3試驗(yàn)室管理制度。4試驗(yàn)人員資格證書8、對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，并應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程進(jìn)行跟蹤檢查，同時應(yīng)對處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時向建設(shè)單位提交質(zhì)量事故書面報告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。9、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)下列情況之一時，總監(jiān)

6、理工程師總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽發(fā)工程暫停令：15、由項目法人對項目的策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、生產(chǎn)經(jīng)營、債務(wù)償還和資產(chǎn)的保值增值，實(shí)行全過程負(fù)責(zé)。項目法人責(zé)任制的核心內(nèi)容是明確由項目法人承擔(dān)投資風(fēng)險，項目法人要對工程項目的建設(shè)及建成后的生產(chǎn)經(jīng)營實(shí)行一條龍管理和全面負(fù)責(zé)。16、董事會的職權(quán)1）負(fù)責(zé)籌措建設(shè)資金；2）審核、上報項目初步設(shè)計和概算文件；3）審核、上報年度投資計劃并落實(shí)年度資金；4）提出項目開工報告；5）研究解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的重

7、大問題5）負(fù)責(zé)提出項目竣工驗(yàn)收申請報告；6）審定償還債務(wù)計劃和生產(chǎn)經(jīng)營方針，并負(fù)責(zé)按時償還債務(wù)；7）聘任或解聘項目總經(jīng)理，并根據(jù)總經(jīng)理的提名，聘任或解聘其他高級管理人員。項目總經(jīng)理的職權(quán)1）組織編制項目初步設(shè)計文件，對項目工藝流程、設(shè)備選型、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、總圖布置提出意見，提交董事會審查；2）組織工程設(shè)計、施工監(jiān)理、施工隊伍和設(shè)備材料采購的招標(biāo)工作，編制和確定招標(biāo)方案、標(biāo)底和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，評選和確定投標(biāo)、中標(biāo)單位；3）編制并組織實(shí)施項目年度投資

8、計劃、用款計劃、建設(shè)進(jìn)度計劃；編制項目財務(wù)預(yù)算、決算；4）編制并組織實(shí)施歸還貸款和其他債務(wù)計劃；組織工程建設(shè)實(shí)施，負(fù)責(zé)控制工程投資、工期和質(zhì)量；5）在項目建設(shè)過程中，在批準(zhǔn)的概算范圍內(nèi)對單項工程的設(shè)計進(jìn)行局部調(diào)整（凡引起生產(chǎn)性質(zhì)、能力、產(chǎn)品品種和標(biāo)準(zhǔn)變化的設(shè)計調(diào)整以及概算調(diào)整，需經(jīng)董事會決定并報原審批單位批準(zhǔn)）；6）根據(jù)董事會授權(quán)處理項目實(shí)施中的重大緊急事件，并及時向董事會報告；7）負(fù)責(zé)生產(chǎn)準(zhǔn)備工作和培訓(xùn)有關(guān)人員；8）負(fù)責(zé)組織項目試生產(chǎn)

9、和單項工程預(yù)驗(yàn)收；9）擬訂生產(chǎn)經(jīng)營計劃、企業(yè)內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動定員定額方案及工資福利方案；10）組織項目后評價，提出項目后評價報告；11）按時向有關(guān)部門報送項目建設(shè)、生產(chǎn)信息和統(tǒng)計資料；12）提請董事會聘任或解聘項目高級管理人員。18、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告；4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)

10、理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；5)有施工單位簽署的工程保修書19、領(lǐng)取施工許可證①已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；②在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；③需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；④已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；⑦建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件20、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告和規(guī)劃、公安消防

11、、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。21、招標(biāo)公告與投標(biāo)邀請書應(yīng)當(dāng)載明：建設(shè)單位的名稱和地址；招標(biāo)項目的性質(zhì)；招標(biāo)項目的數(shù)量；招標(biāo)項目的實(shí)施地點(diǎn)；招標(biāo)項目的實(shí)施時間；獲取招標(biāo)文件的辦法等內(nèi)容。工程監(jiān)理單位的投標(biāo)工作內(nèi)容包括：投標(biāo)決策、投標(biāo)策劃、投標(biāo)文件編制、參加開標(biāo)及答辯、投標(biāo)后評估。22、協(xié)議書不僅明確了委托人和監(jiān)理人，而且明確了雙方約定的委托建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的工程概況(工程名稱、工