常州日照間距

1、常州市關(guān)于常州市關(guān)于《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（20042004年版）實(shí)施的補(bǔ)充規(guī)定年版）實(shí)施的補(bǔ)充規(guī)定常規(guī)〔2005〕28號(hào)關(guān)于貫徹執(zhí)行《常州市關(guān)于（2004年版）實(shí)施的補(bǔ)充規(guī)定》的通知市各相關(guān)部門，各建設(shè)單位：為了進(jìn)一步規(guī)范城市規(guī)劃編制和實(shí)施管理，增強(qiáng)《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2004年版）的可操作性，提高城市規(guī)劃建設(shè)的質(zhì)量和水平，按照蘇建規(guī)（2004）228號(hào)文件要求，我局結(jié)合常州規(guī)劃編制與實(shí)施

2、管理的實(shí)際，特制定《常州市關(guān)于〈江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定〉（2004年版）實(shí)施的補(bǔ)充規(guī)定》，現(xiàn)予印發(fā)，與《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2004年版）一并執(zhí)行。本補(bǔ)充規(guī)定按照《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2004年版）》（簡(jiǎn)稱《技術(shù)規(guī)定》）的章節(jié)結(jié)構(gòu)，一方面對(duì)《技術(shù)規(guī)定》中要求各市依據(jù)城市總體規(guī)劃等加以確定的內(nèi)容予以明確；另一方面，結(jié)合我市實(shí)際，增加了相關(guān)條款，并在滿足《技術(shù)規(guī)定》的前提下，適當(dāng)提高了部分控制指標(biāo)。本補(bǔ)充規(guī)定自二○○五

3、年十月一日起試行。附件：常州市關(guān)于《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2004年版）實(shí)施的補(bǔ)充規(guī)定二○○五年九月一日常州市關(guān)于《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2004年版）實(shí)施的補(bǔ)充規(guī)定二城市土地使用管理1、表2.3.4中注：2、“城市新區(qū)、舊城區(qū)范圍由城市總體規(guī)劃確定”調(diào)整為：舊城區(qū)范圍：北至滬寧高速、南至長(zhǎng)虹路、西至龍江路、東至青洋路及戚墅堰老城區(qū)、戚機(jī)廠。（戚墅堰老城區(qū)范圍：北至滬寧鐵路、南至312國(guó)道、西至丁塘河及運(yùn)河、東至沿江高速

4、）20米及以上30米8101520米以下5815注：高低層組合的建筑后退距離按建筑不同高度分別控制。6、第3.2.3.7條“地下建筑物……確定。”調(diào)整為“地下建筑物后退道路規(guī)劃紅線的距離，不小于地下建筑物埋深（自室外地坪至地下建筑物底板底的距離）的0.5倍，在確保施工安全和市政管線敷設(shè)要求的前提下，其最小退讓距離為5米?！?、第3.3.2條后增加3.3.3條、3.3.4條：3.3.3在有凈空高度限制的飛機(jī)場(chǎng)、氣象臺(tái)、電臺(tái)和其它無線通訊（

5、含微波通道）設(shè)施周圍及其技術(shù)影響范圍內(nèi)的新建、改建建筑物，其控制高度應(yīng)符合有關(guān)凈空高度限制的規(guī)定。3.3.4多層住宅建筑閣樓的層高不宜大于1.8米，高層住宅建筑閣樓的層高不宜大于2.2米。住宅閣樓北側(cè)有平臺(tái)的，閣樓不得對(duì)平臺(tái)開門。8、表3.6.1調(diào)整為：表3.6.1住宅建筑停車位最低控制指標(biāo)類別小汽車自行車一類居住區(qū)1.2輛戶1輛戶二類居住區(qū)0.6輛戶2輛戶經(jīng)濟(jì)適用房0.4輛戶2輛戶注：1、拆遷安置房、解困房、廉租房等參照經(jīng)濟(jì)適用房類指

6、標(biāo)。2、表中所列配建指標(biāo)為建筑物應(yīng)配建停車位的最低指標(biāo)。3、特殊地塊的停車指標(biāo)難以滿足以上最低指標(biāo)時(shí)由規(guī)劃行政主管部門另行確定，但不得低于《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2004版）規(guī)定的最低指標(biāo)要求。9、表3.6.2調(diào)整為：表3.6.2公共建筑停車位最低控制指標(biāo)類別計(jì)算單位小汽車自行車A辦公類建設(shè)工程配建指標(biāo)行政辦公0.83.0A辦公其它辦公樓車位100m2建筑面積0.53.0說明：其它辦公樓類包括商務(wù)、金融等各類辦公；B商業(yè)類建設(shè)工