吉林省房地產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)紀概論》經(jīng)紀人協(xié)理的權(quán)利和義務(wù)考試題

1、吉林省房地產(chǎn)經(jīng)紀人吉林省房地產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)紀概論經(jīng)紀概論》：經(jīng)紀人協(xié)理的權(quán)利和義務(wù)考試：經(jīng)紀人協(xié)理的權(quán)利和義務(wù)考試題本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、房屋租賃合同到期，合同自行終止，承租人需繼續(xù)租用的，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂房屋

2、租賃合同。A：1B：2C：3D：6E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2、根據(jù)片區(qū)現(xiàn)有寫字樓客戶調(diào)查分析將非主流行業(yè)、非主流來源區(qū)域的企業(yè)，以及在非投資過熱時期的純投資型客戶作為A：游離客戶群B：一般客戶群C：重點客戶群D：核心客戶群E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備3、中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會下設(shè)個專業(yè)委員會。A：3B：4C：5D：6E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托4、目前，住房公積金管理中心對住房公積金收支業(yè)務(wù)一般采用原則進行核算。A：市場比較法B：分級管理

3、C：權(quán)責(zé)發(fā)生制D：貨幣補償E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托5、房地產(chǎn)法律行為是指以法律關(guān)系主體的意志為轉(zhuǎn)移并能引起房地產(chǎn)法律關(guān)系產(chǎn)生、變更、消滅的活動。根據(jù)行為的性質(zhì)可分為。A：積極行為、合法行為、惡意行為與違法行為B：善意行為、積極行為、惡意行為與違法行為C：善意行為、合法行為、積極行為與違法行為D：善意行為、合法行為、惡意行為與違法行為E：客戶資金代收代付風(fēng)險6、驗證價格策略是否合理的指標是。A：價值最大化B：客戶價格敏感點的確定C：6D：

4、7E：客戶資金代收代付風(fēng)險13、把企業(yè)的同環(huán)境因素結(jié)合起來，才能決定企業(yè)是否把該細分市場作為自己的目標市場。A：能力B：調(diào)查C：風(fēng)險D：營銷戰(zhàn)略E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備14、下列小業(yè)主房源的開拓渠道中，的優(yōu)點是方法簡單易行、開發(fā)客戶的成本低、客戶信息準確度高、較易和客戶建立關(guān)系，為今后的進一步交往打好基礎(chǔ)。A：互聯(lián)網(wǎng)B：老客戶推薦C：人際關(guān)系網(wǎng)絡(luò)D：門店接待處E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備15、景觀評價方法中，實際上是一種實驗心理學(xué)的方法，通過提問進行統(tǒng)

5、計、匯總，來評價某一景觀。A：民意測驗法B：問卷調(diào)查法C：加權(quán)記分法D：客觀評價法E：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信16、根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。A：轉(zhuǎn)讓合同B：代理合同C：居間合同D：租賃合同E：客戶資金代收代付風(fēng)險17、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀合同條款分類的說法，錯誤的是。A：根據(jù)合同條款所起的作用，可分為主要條款和普通條款B：根據(jù)合同條款的內(nèi)容，可分