商業(yè)地產(chǎn)(寫字樓、商鋪)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

1、1上海市商品房租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方：出租方：（以下簡(jiǎn)稱（以下簡(jiǎn)稱“甲方甲方”）承租方：承租方：（以下簡(jiǎn)稱（以下簡(jiǎn)稱“乙方乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱“《條例》”)等相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商品房事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況一、出租或預(yù)租房屋情況1、甲方出租給乙方的房屋座落在本市(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)。

2、該房屋出租建筑面積為__平方米（面積已經(jīng)雙方共同實(shí)測(cè)并確認(rèn)），房屋用途為辦公，房屋類型為辦公樓，結(jié)構(gòu)為鋼混。甲方已向乙方出示：房地產(chǎn)權(quán)證[證書編號(hào)：]。2、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)租賃權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。3、該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。

3、甲、乙雙方同意該等附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。33、乙方支付租金的方式為：，，押金為____個(gè)月的租金，即(人民幣)元，每為一期以轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定賬戶。4、甲方指定收受租金賬戶為：銀行名稱:賬戶名稱：帳號(hào)：五、其他費(fèi)用五、其他費(fèi)用租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備等由承擔(dān)，并按每月賬單如實(shí)支付。六、房屋使用要求和維修責(zé)任六、房屋使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙