“濱海欣嘉園”房地產(chǎn)項目市場定位研究.pdf

1、近年來，我國房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)定快速發(fā)展，在國民經(jīng)濟中的比重逐漸提高，已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)。越來越多的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)認識到房地產(chǎn)項目市場定位是開發(fā)建設(shè)的前提和基礎(chǔ)，只有在市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，把握市場的發(fā)展方向和消費者的真實需求，進而尋求準(zhǔn)確的項目市場定位，才能有效的規(guī)避市場風(fēng)險，促進項目的成功開發(fā)，可以說，房地產(chǎn)市場定位是否準(zhǔn)確與科學(xué)，將直接影響房地產(chǎn)企業(yè)的成敗。
　　 本文采取理論聯(lián)系實際的方法，以市場營銷、市場調(diào)研等為

2、理論依據(jù)，以天津濱海建設(shè)投資集團有限公司“濱海欣嘉園”項目為研究對象，綜合運用宏觀環(huán)境分析、SWOT分析、問卷調(diào)研等研究方法和手段，在對天津市房地產(chǎn)市場狀況、濱海新區(qū)客戶的購房需求、競爭項目的實際情況進行了市場調(diào)研、分析的基礎(chǔ)上，確定了“濱海欣嘉園”項目客戶定位、主題定位、品牌形象定位、產(chǎn)品定位和價格定位的具體內(nèi)容，為企業(yè)成功的進行項目開發(fā)和營銷策劃奠定了基礎(chǔ)。本文希望通過對“濱海欣嘉同”項目市場定位的實施，總結(jié)出一套科學(xué)系統(tǒng)的房地產(chǎn)項