2014年9月份考試資產(chǎn)評估第二次作業(yè)

1、20142014年9月份考試資產(chǎn)評估第二次作業(yè)月份考試資產(chǎn)評估第二次作業(yè)一、單項選擇題（本大題共一、單項選擇題（本大題共4040分，共分，共2020小題，每小題小題，每小題2分）分）1.以下屬于法定評估的資產(chǎn)業(yè)務(wù)是（）。A.企業(yè)租賃B.抵押貸款C.國家征用不動產(chǎn)D.資產(chǎn)清算2.企業(yè)整體評估主要采用的方法是()。A.成本法B.收益法C.清算價格法D.割差法3.（）是衡量資產(chǎn)評估工作質(zhì)量的好壞的重要標(biāo)志。A.資產(chǎn)評估過程B.資產(chǎn)評估結(jié)果C.

2、資產(chǎn)評估方法D.資產(chǎn)評估價值4.確保資產(chǎn)評估公平的市場條件的工作原則是（）。A.科學(xué)性原則B.可觀性原則C.獨立性原則D.專業(yè)性原則5.下列選項中，不屬于無形資產(chǎn)的是（）。A.債權(quán)性質(zhì)的應(yīng)收及預(yù)付賬款B.土地使用權(quán)C.計算機軟件D.非專利技術(shù)6.資產(chǎn)評的替代原則是指（）。A.當(dāng)同時存在幾種效能相同的資產(chǎn)時，最低價格的資產(chǎn)需求最大B.資產(chǎn)的價值可以不按照過去的生產(chǎn)成本或銷售價格決定而是基于對未來收益的期望值決定C.要求資產(chǎn)評估機構(gòu)必須提供

3、資產(chǎn)評估服務(wù)的專業(yè)技術(shù)機構(gòu)D.評估結(jié)果是應(yīng)以充分的事實為依據(jù)7.下列資產(chǎn)按其變現(xiàn)的快慢排序，（）是變現(xiàn)速度最快的。A.貨幣形態(tài)的B.存貨C.債權(quán)性資產(chǎn)D.低值易耗品8.短期投資是指企業(yè)購入的各種能隨時變現(xiàn)、持有時間不超過（）的投資。A.9個月B.6個月C.3個月D.一年9.更新重置成本是指用新材料、新技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以現(xiàn)時價格生產(chǎn)或建造具有（）全新資產(chǎn)所需的成本。A.同等功能B.相同價格C.相同勞動生產(chǎn)水平D.相同生產(chǎn)能力10.（）可由當(dāng)事人

4、自行決定是否可以評估。A.企業(yè)兼并B.企業(yè)聯(lián)營C.企業(yè)出售19.機器設(shè)備更新?lián)Q代比較快，對于政策規(guī)定的高能耗、低效能、污染大的機器設(shè)備，如果其實體成新程度高，則應(yīng)按（）處理。A.低值或報廢B.重置完全價格C.市場價格D.凈值20.某待估建筑物為某企業(yè)一簡易倉庫，賬面原值為20萬元人民幣，建筑面積700平方米，1996年竣工，要求估算2000年第該倉庫的重置成本，經(jīng)查詢企業(yè)所在地建筑業(yè)產(chǎn)值環(huán)比價格指數(shù)分別為1997年6%，1998年6.5

5、%，1999年10%，2000年8%。其中重置成本為（）萬元。A.24.62B.30.8C.34.8D.38.8二、多項選擇題（本大題共二、多項選擇題（本大題共4040分，共分，共1010小題，每小題小題，每小題4分）分）1.計算機器設(shè)備的重置成本，應(yīng)該記入的費用是（）。A.構(gòu)建費用B.維修費用C.安裝費用D.調(diào)試費用2.運用市場法評估單項資產(chǎn)應(yīng)考慮的可比因素主要有（）。A.資產(chǎn)功能B.資產(chǎn)歷史成本C.資產(chǎn)實體特征D.市場條件3.林木資