建筑工程招投標與合同管理簡答題及案例題答案

1、形考全部簡答題答案01任務簡答題1.什么是建筑市場的主體和客體？建筑市場的主體是指參與建筑生產交易的各方。其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務機構。建筑市場的客體即建筑產品，是建筑市場交易的對象，它既包括有形建筑產品也包括無形建筑產品。2.建筑市場的特點如何？建筑市場的特點主要表現(xiàn)在：⑴交易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標為主要方式。⑵交易價格以工程造價為基礎，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽、技術力量和施工質量等方面的競爭。⑶交易行為受嚴格

2、的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。3.建筑市場的資質管理包括哪兩個方面的內容？建筑市場的資質管理包括兩個方面的內容，一是從業(yè)企業(yè)的資質管理，二是對專業(yè)從業(yè)人員的資格管理。4.建筑工程招標、投標的特點主要表現(xiàn)在哪幾方面？工程招標投標的特點主要表現(xiàn)在以下幾個方面：程序規(guī)范；多方位開放，透明度高；投標過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督；公平、客觀；雙方一次成交。5.建筑工程招標投標的主體包括有哪些？建設工程的招標投標主體包括：招標人

3、、投標人、招標代理機構。6.自行招標的條件有哪些？自行招標的條件：根據(jù)《工程建設項目自行招標試行辦法》的規(guī)定，招標人自行辦理招標事宜，應具備編制招標文件和組織評標的能力，具體包括：⑴具有項目法人資格；⑵具有與招標項目規(guī)模和復雜程度相適應的工程技術、概預算、財務和工程管理方面專業(yè)技術力量；⑶有從事同類工程建設項目招標的經驗；⑷設有專門的招標機構或者擁有3名以上專職招標業(yè)務人員；⑸熟悉和掌握招標投標法及有關法律法規(guī)。7.建設工程交易中心的運

4、行原則是什么？建設工程交易中心的運行原則是：信息公開原則、依法管理原則、公平競爭原則、屬地進入原則、辦事公正原則。8.建筑工程招標人、投標人、招標代理機構的概念如何？建設工程招標人是指依法提出招標項目、進行招標的法人或者其他組織。建設工程投標人是指相應招標并購買招標文件，參加投標的法人或其他組織。建設工程招標代理，是指建設工程招標人將建設工程招標事務，委托給相應中介服務機構，由該中介服務機構在招標人委托授權的范圍內，以委托的招標人的名義

5、，向他人獨立進行建設工程招標活動，由此產生的法律效果直接歸屬與委托的招標人的一種制度。9.建筑工程招標人的權益和職責有哪些？建筑工程招標人的權益：⑴自行組織招標或委托招標代理機構進行招標；⑵自由選擇招標代理機構并核驗其資質證明；⑶要求投標人提供有關資質情況的資料；⑷確定評標委員會，并根據(jù)評標委員會推薦的候選人確定中標人。建筑工程招標人的職責：⑴不得侵犯投標人、中標人、評標委員會等的合法權益；⑵委托招標代理機構進行招標時，應向其提供招標所

6、需的有關資料并支付委托費；⑶接受招標投標行政監(jiān)督部門的監(jiān)督管理；⑷與中標人訂立并履行合同。10.什么是建設工程招投標？法及要求編制。其次要做好保密工作，對于泄露標底的有關人員應追究其法律責任。一個招標工程只能編制一個標底，一般是在招標前就制定出來的。6.工程施工招標的程序包括哪三個階段？各階段中的主要工作包括哪些？工程施工招標一般劃分為招標準備、招標實施和定標簽約三個階段。招標準備階段是指業(yè)主決定進行建設工程招標到發(fā)布招標公告之前所作的

7、準備工作，包括成立招標機構、辦理項目審批手續(xù)、確定招標方式、劃分標段及選擇合同計價方式、申請招標、編制招標相關文件等工作。招標實施階段是整個招標過程的實質性階段。主要包括：發(fā)布招標公告或投標邀請書，招標人組織資格預審，招標人發(fā)售招標文件，組織現(xiàn)場踏勘，召開標前會議。定標簽約階段是整個招標過程的結果性階段。包括開標、評標、定標、簽約等工作。7.資格預審一般采用什么方法進行審評？其步驟如何？資格預審一般采用評分法進行審評，步驟如下：（1）淘

8、汰資格預審文件達不到要求的企業(yè)。（2）對各投標者進行綜合評分。選定用于資格預審的評價因素，確定各因素在評價中所占比例從而得到權重值，對每項分別打分，用分值乘以權重得到每個投標者的綜合得分。（3）淘汰總分低于及格線的投標者。（4）對總分達到及格線以上的投標者進行分項審查。為了將施工任務交給可靠的承包商完成，不僅要對它的綜合能力評分，還要評審它的各項是否滿足最低要求。一般申請人所得總分在70分以下，或其中有一類的得分不足最高分的50%者，應

9、視為不合格。8.何謂無標底招標？有標底招標和無標底招標的內涵的差別在哪里？所謂無標底招標，是指招標人不設標底或即使設置標底也不作為評標標準，招標人只提出評標的標準和方法，投標人根據(jù)招標文件自主報價的一種招標方式。有標底招標和無標底招標的內涵的差別在于：一是招標單位在招標過程中是否編制標底；二是評標時是否以標底作為基準對投標單位的報價進行考評。9.招標文件的編制程序一般包括哪些？招標文件的編制程序一般是：（1）熟悉工程情況（2）計算工程量

10、（3）確定施工工期和開、竣工日期（4）確定工程的技術要求、質量標準及各項有關費用（5）確定投標、開標、定標的日期及其他事項（6）填寫招標文件審報表10.評審資格預審文件的評審內容由哪幾項組成？評審資格預審文件的評審內容由以下幾項組成：法人地位、商業(yè)信譽、財務能力、技術能力、施工經驗。11.你如何理解無標底招標的作用？不設標底，可消除標底編制不夠準確等因素給招投標過程所產生的負面影響，更有利于從根源上杜絕貪污受賄等違法違紀的現(xiàn)象出現(xiàn)。而投

11、標單位可根據(jù)企業(yè)自己的情況進行報價競爭，價格競爭的結果是，不僅激勵企業(yè)不斷改善經營管理、提高技術水平，也節(jié)約了業(yè)主的投資，更能體現(xiàn)公平、公正的招標原則。12.合同計價方式主要有哪幾種？合同計價方式主要有固定總價合同、單價合同和成本加酬金合同三種。13.招標方式有哪兩種？一般可以采用邀請招標方式的情況包括哪些項目？招標方式有公開招標與邀請招標兩種。一般可以采用邀請招標方式的情況包括：建設工程項目標的小，公開招標的費用與項目的價值相比不經濟