裝飾裝修工程監(jiān)理細則

1、xx建設(shè)監(jiān)理有限公司室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理細則共40頁第1頁xxxx項目項目監(jiān)理實施細則監(jiān)理實施細則監(jiān)理實施細則監(jiān)理實施細則（室內(nèi)裝飾工程）（室內(nèi)裝飾工程）內(nèi)容提要：內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標及控制要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制xx建設(shè)監(jiān)理有限公司室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理細則共40頁第3頁一、工程概況及特點一、

2、工程概況及特點本工程為xx工程，總建筑面積約4.5萬平米，其中室內(nèi)裝飾部分約為2.8萬平米，本工程的室內(nèi)裝飾部分主要包括以下內(nèi)容：墻面工程、門窗工程、地面工程、頂面工程、飾面工程、玻璃工程、油漆工程、裱糊和軟包工程、細部工程。裝飾工程的特點：裝飾工程的特點：（1）工程包含面廣，工期緊，機械化施工程度差、生產(chǎn)效率低，質(zhì)量標準要求高；（2）各施工工序平行、交叉、搭接頻繁，交叉施工，相互影響，錯、漏、碰問題突出；（3）裝修材料品種規(guī)格多，材質(zhì)

3、各異、價格懸殊，成本控制較難。二、編制依據(jù)二、編制依據(jù)1、國家及各級政府頒發(fā)的相關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標準、規(guī)程、規(guī)范。2、政府主管部門批準的工程建設(shè)文件。3、工程招投標文件。4、設(shè)計文件包括施工圖、設(shè)計變更等。5、建筑工程施工合同。6、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。三、監(jiān)理控制目標：三、監(jiān)理控制目標：1、質(zhì)量控制目標：施工合同約定的工程質(zhì)量標準。2、進度控制目標：以施工合同中約定的建設(shè)工期為目標。3、造價控制目標：以不超過業(yè)主與承建商簽訂的工程施

4、工承包合同價為基本控制目標，根據(jù)施工招投標文件、施工合同、國家政策性調(diào)整文件及設(shè)計變更，按照議定的簽證程序從嚴簽證，控制工程總造價額在審定的工程造價概算之內(nèi)。4、合同管理目標：全面切實地履行承包合同與監(jiān)理合同。5、安全文明目標：嚴格遵守《南京市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法》的規(guī)定，確保工程安全無事故。6、信息管理目標；為工程決策提供必要的定性和定量的分析和數(shù)據(jù)資料。7、組織協(xié)調(diào)目標：要求承包商創(chuàng)建文明工地，使整個工程建設(shè)過程規(guī)范、科學(xué)、