加強(qiáng)工程造價(jià)管理與控制

1、加強(qiáng)工程造價(jià)管理與控制摘要：工程建設(shè)是為了滿足社會(huì)發(fā)展的需求，是以獲取經(jīng)濟(jì)價(jià)值為目的的社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)。建筑行業(yè)的不斷發(fā)展使行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈，怎樣在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)之下實(shí)現(xiàn)效益最大化成為建設(shè)單位關(guān)注的問(wèn)題。加強(qiáng)工程造價(jià)管理與控制，對(duì)于建設(shè)投資者而言，就是在保證工程質(zhì)量與工期的前提下，以建設(shè)工程全壽命期造價(jià)最小化為指導(dǎo)思想，指導(dǎo)建設(shè)工程的投資決策、設(shè)計(jì)方案、施工方案的選擇。關(guān)鍵詞：建設(shè)單位工程造價(jià)管理控制一、在工程設(shè)計(jì)階段加強(qiáng)工程造價(jià)管理與控制

2、的必要性（一）工程造價(jià)管理與控制的意義是指綜合運(yùn)用管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和工程技術(shù)等方面的知識(shí)與技能，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制、核算等的過(guò)程。其中設(shè)計(jì)階段是分析處理工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是有效控制工程造價(jià)的重要階段。（二）較為傳統(tǒng)的工程設(shè)計(jì)是與工程造價(jià)管理與控制分開(kāi)來(lái)進(jìn)行的，設(shè)計(jì)人員負(fù)責(zé)圖紙的繪制以及定稿，基本上是由專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)單位來(lái)完成，成本預(yù)算部門(mén)人員大體上只負(fù)責(zé)后期施工過(guò)程中工程造價(jià)的核算工作。建筑工程基本上都沒(méi)有重視設(shè)計(jì)階段的

3、成本控制工作，所以會(huì)經(jīng)常導(dǎo)致較大金額的損失，使建設(shè)單位、施工單位等都沒(méi)有獲得最大的經(jīng)濟(jì)利益。在工程設(shè)計(jì)上的經(jīng)費(fèi)投入只占工程總價(jià)很少的數(shù)額，通常控制在1%左右，其中主要還是用于聘用施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的專(zhuān)業(yè)人員以及圖紙繪制的設(shè)備、能指標(biāo)的最終項(xiàng)目形態(tài)并不是唯一的，設(shè)計(jì)、施工招投標(biāo)中不同方案的提出也說(shuō)明了存在實(shí)現(xiàn)目標(biāo)方案的多重選擇性（設(shè)計(jì)變更也可以說(shuō)是滯后的方案選擇）。（二）建立設(shè)計(jì)變更的控制層次，盡量使變更的發(fā)生初始化。1）滿足關(guān)鍵性變更。這種變

4、更如果不滿足，意味著整個(gè)項(xiàng)目的目標(biāo)不能實(shí)現(xiàn)，前期工作也會(huì)被全部否定。這是必須滿足的，其變更也盡可能在項(xiàng)目啟動(dòng)階段就全部確定。2）避免關(guān)聯(lián)性變更。項(xiàng)目過(guò)程和建筑空間各部分都是相互關(guān)聯(lián)的，某一部分的變更也有可能導(dǎo)致空間組合秩序的調(diào)整，從而導(dǎo)致變更延伸到工程相關(guān)部分。3）轉(zhuǎn)化后續(xù)性變更。在文件中注意對(duì)施工條件的描述不能過(guò)于細(xì)致，例如：對(duì)于土方運(yùn)輸距離，最好不要在工程量清單中給出，具體可由投標(biāo)人通過(guò)勘察現(xiàn)場(chǎng)確定。這樣，既可鼓勵(lì)投標(biāo)人優(yōu)化施工組織

5、設(shè)計(jì)又可以減少由于運(yùn)輸距離提供不準(zhǔn)確而可能發(fā)生索賠的機(jī)會(huì)，有效控制工程造價(jià)。三、全過(guò)程監(jiān)理和跟蹤審計(jì)經(jīng)過(guò)實(shí)踐證明，利用全過(guò)程工程監(jiān)理以及全過(guò)程跟蹤審計(jì)制度可以有效控制工程的造價(jià)。項(xiàng)目建設(shè)單位人員并非全是專(zhuān)業(yè)人員，業(yè)務(wù)水平更是良莠不齊，所以對(duì)工程實(shí)施全程監(jiān)理以及跟蹤審計(jì)是一種有效控制工程造價(jià)的手段。通過(guò)專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的監(jiān)理以及造價(jià)人員，在質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)兩個(gè)方面進(jìn)行科學(xué)管控，可以有效的控制造價(jià)，確保工程進(jìn)程實(shí)施的順利。四、工期與工程造價(jià)管控的關(guān)系工